بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۲۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۳ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۴٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**۵۴ متر دو خواب | بازسازی کامل | سردار شمال** ✨ فرصتی جذاب برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و خوش‌لوکیشن! ۵۴ متر زیربنا, دو خواب بازسازی کامل و صفر تا صد طبقه روی همکف پارکینگ سندی انباری اختصاصی بالکن ساختمان ۴ طبقه, ۴ واحدی دارای ۳۴ متر قدرالسهم زمین آفتاب‌گیر و خوش‌نقشه **موقعیت مکانی: سردار شمال** ⭐ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری با توجه به بازسازی کامل و قدرالسهم مناسب. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. جهت دریافت عکس ها و فیلم واحد فروش, تماس یا در بله پیام بگذارید مشاور پرهام
متن کامل
**۵۴ متر دو خواب | بازسازی کامل | سردار شمال** ✨ فرصتی جذاب برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و خوش‌لوکیشن! ۵۴ متر زیربنا, دو خواب بازسازی کامل و صفر تا صد طبقه روی همکف پارکینگ سندی انباری اختصاصی بالکن ساختمان ۴ طبقه, ۴ واحدی دارای ۳۴ متر قدرالسهم زمین آفتاب‌گیر و خوش‌نقشه **موقعیت مکانی: سردار شمال** ⭐ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری با توجه به بازسازی کامل و قدرالسهم مناسب. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. جهت دریافت عکس ها و فیلم واحد فروش, تماس یا در بله پیام بگذارید مشاور پرهام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع