پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۲۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

اهواز، کیانپارس
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۱ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۵۶٪ ارزان‌تر
۹۸۱۸۸۲۷۹۳۶۹۴۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۹۱ آگهی فعال آپارتمان در کیانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانپارس (۴۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️کارشناس عادل سلحشور ✅ ۳ اتاق خواب, ۱ مستر ✅ کلید اول ✅ ۲ آشپزخانه ✅ فول کابینت و کمد ✅ ۲ پارکینگ سندی؛ جای پارک ۳ خودرو ✅ سالن اجتماعات ۳۶۰ متری ✅ قابلیت رهن تا ۵ میلیارد که بخشی از خرید شما را پوشش می‌دهد ⚡️ این واحد «پله‌ای» است (فرصتِ خریدِ زیرِ عرف): سودِ خرید: قیمت پایین‌تر از ارزشِ واقعی. لوکیشن: رشدِ پرشتاب و تضمین‌شده. وضعیت: فایلِ منتخب و تاییدشده‌ی Digi Home. ✅ کارشناس: … ✅ دپارتمان دیجی هوم کیانپارس ✅ بین الهام و مطهری, بالای دیجی‌لند, روبه‌روی بستنی‌فروشی مشتی

متن کامل

✅️کارشناس عادل سلحشور ✅ ۳ اتاق خواب, ۱ مستر ✅ کلید اول ✅ ۲ آشپزخانه ✅ فول کابینت و کمد ✅ ۲ پارکینگ سندی؛ جای پارک ۳ خودرو ✅ سالن اجتماعات ۳۶۰ متری ✅ قابلیت رهن تا ۵ میلیارد که بخشی از خرید شما را پوشش می‌دهد ⚡️ این واحد «پله‌ای» است (فرصتِ خریدِ زیرِ عرف): سودِ خرید: قیمت پایین‌تر از ارزشِ واقعی. لوکیشن: رشدِ پرشتاب و تضمین‌شده. وضعیت: فایلِ منتخب و تاییدشده‌ی Digi Home. ✅ کارشناس: … ✅ دپارتمان دیجی هوم کیانپارس ✅ بین الهام و مطهری, بالای دیجی‌لند, روبه‌روی بستنی‌فروشی مشتی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های کیانپارس
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

کیانپارسموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

کیانپارسموقعیت تقریبی
۲۰۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

کیانپارسموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۲۱۱ م · برآورد ۳۴٫۲ میلیارد تا ۵۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)