پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۸ بار کاهش قیمت ۴۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، شاهین‌ویلا
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متردر منبع ۴: ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۳: ۳
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۳: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آسایش
انتشار آگهی۱۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸۴۲٪ گران‌تر
۴۳٫۸۶۹٫۳۹۴٫۸۱۲۰۱۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲۵ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، ۸ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۲۱۴۱۴ آبان۱۶ آبان۲۱ آبان۲۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۳٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس پارسه · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک سپنتا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک سپنتا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مشاور قزلباش · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس پارسه · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۹
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕بنام پروردگار خوبان⭕ ⭕یک واحد ۱۱۶ متری فول واقع در اصلی های شاهین ویلا با لوکیشن و دسترسی عالی⭕ ⭕طبقه دوم , دونبش و خوش قیمت زیر قیمت بازار و فوری فروش⭕ ⭕سالن پرده خور و چیدمان عالی , اولین بازدید=خرید⭕⭕ ❄تخفیف پای معامله❄ ❄مشاور امور ملکی اقای … از املاک بزرگ آسایش❄ ❄بلوار باغستان روبروی بازار سنگ , بین دهم ویازدهم شرق شاهین ویلا❄ ❄همکار گرامی لطفا تماس نگیرید.....❄

متن کامل

⭕بنام پروردگار خوبان⭕ ⭕یک واحد ۱۱۶ متری فول واقع در اصلی های شاهین ویلا با لوکیشن و دسترسی عالی⭕ ⭕طبقه دوم , دونبش و خوش قیمت زیر قیمت بازار و فوری فروش⭕ ⭕سالن پرده خور و چیدمان عالی , اولین بازدید=خرید⭕⭕ ❄تخفیف پای معامله❄ ❄مشاور امور ملکی اقای … از املاک بزرگ آسایش❄ ❄بلوار باغستان روبروی بازار سنگ , بین دهم ویازدهم شرق شاهین ویلا❄ ❄همکار گرامی لطفا تماس نگیرید.....❄

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۲ میلیارد تا ۱۴٫۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آسایش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۹۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۱۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۵ م · برآورد ۹٫۳ میلیارد تا ۱۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)