بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۳۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
رهن ۵ میلیارد + اجاره ۳۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۵ میلیارد۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
زمین۴۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱٫۷۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در پاسداران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۸۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور املاک و مستغلات ✅️ پاسداران حوالی سه راه گلنبی , تاپ لوکیشن ✅️ ۴۵۰ متر مستغلات دربست , ۴ واحد یکجا ✅️ دارای ۳۰۰ متر پارکینگ اختصاصی , انباری ✅️ متشکل از ۳ واحد ۹۰ متر و یک واحد ۱۸۰ متر ✅️ ۳ تراس ۶۰ متری , مجموعا ۱۸۰ متر فضای باز ✅️ امکان انجام قرارداد بلند مدت و زمان تنفس ⚜️ ملک نیاز به بازسازی دارد که هزینه آن بر عهده مستاجر است ولی در مقابل زمان تنفس کافی به مستاجر تعلق میگیرد که هزینه ها کاور شود ⚜️ مناسب اداری , پزشکی , آموزشگاه , دامپزشکی , کافه کتاب , کافه گالری , شرکت های دانش بنیان و مشاغل مجاز به فعالیت در ملک مسکونی
متن کامل
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور املاک و مستغلات ✅️ پاسداران حوالی سه راه گلنبی , تاپ لوکیشن ✅️ ۴۵۰ متر مستغلات دربست , ۴ واحد یکجا ✅️ دارای ۳۰۰ متر پارکینگ اختصاصی , انباری ✅️ متشکل از ۳ واحد ۹۰ متر و یک واحد ۱۸۰ متر ✅️ ۳ تراس ۶۰ متری , مجموعا ۱۸۰ متر فضای باز ✅️ امکان انجام قرارداد بلند مدت و زمان تنفس ⚜️ ملک نیاز به بازسازی دارد که هزینه آن بر عهده مستاجر است ولی در مقابل زمان تنفس کافی به مستاجر تعلق میگیرد که هزینه ها کاور شود ⚜️ مناسب اداری , پزشکی , آموزشگاه , دامپزشکی , کافه کتاب , کافه گالری , شرکت های دانش بنیان و مشاغل مجاز به فعالیت در ملک مسکونی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
