بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
قدس، شهرک فرزان
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیری
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فرزان؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۵ میلیاردبیشینه۱۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۹۹۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فرزان (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امیری · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◾▪️مشاورین املاک امیری▪️◾ _بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری _شهرکی نوساز با آینده ای درخشان _دسترسی سریع به اتوبان همت و خرازی _شهرک دارای مدرسه و دانشگاه و فضای سبز و پارک بانوان ____ مشخصات واحد ⭐ بهترین متریال و ساخت منطقه ⭐ ◾فول امکانات ◾پنجره قدی ◾نقشه و پلان عالی ◾ سرویس ایرانی و فرنگی ◾رابیتس کاری تمام سقف واحد ◾پارکینگ اختصاصی ◾پذیرایی بدون پرتی ◾نوساز ◾غرق نور ◾پاگرد بزرگ ◾نقاشی شده ◾دو کله نور گیر ◾مشاعات تا سقف سنگ ◾آسانسور تمام اتومات ◾بهترین موقعیت شهرک ◾نما سنگ عباس آباد با نور پردازی خاص ◾کمد دیواری جادار و بزرگ ❌قابلیت رهن تا ۱/۴۰۰ ❌سند آماده جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ____ ◻️◽▫️ مشاورین املاک امیری ▫️◽◻️ ____ ❌❌❌❌آدرس دفتر شهرک فرزان بلوار معلم نبش چهارراه معلم املاک امیری ❌❌❌❌
متن کامل
◾▪️مشاورین املاک امیری▪️◾ _بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری _شهرکی نوساز با آینده ای درخشان _دسترسی سریع به اتوبان همت و خرازی _شهرک دارای مدرسه و دانشگاه و فضای سبز و پارک بانوان ____ مشخصات واحد ⭐ بهترین متریال و ساخت منطقه ⭐ ◾فول امکانات ◾پنجره قدی ◾نقشه و پلان عالی ◾ سرویس ایرانی و فرنگی ◾رابیتس کاری تمام سقف واحد ◾پارکینگ اختصاصی ◾پذیرایی بدون پرتی ◾نوساز ◾غرق نور ◾پاگرد بزرگ ◾نقاشی شده ◾دو کله نور گیر ◾مشاعات تا سقف سنگ ◾آسانسور تمام اتومات ◾بهترین موقعیت شهرک ◾نما سنگ عباس آباد با نور پردازی خاص ◾کمد دیواری جادار و بزرگ ❌قابلیت رهن تا ۱/۴۰۰ ❌سند آماده جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ____ ◻️◽▫️ مشاورین املاک امیری ▫️◽◻️ ____ ❌❌❌❌آدرس دفتر شهرک فرزان بلوار معلم نبش چهارراه معلم املاک امیری ❌❌❌❌
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک فرزانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز