بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
زمین ۲۷۰ متری
تهران، گیشا·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۵۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · واحـد
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۰۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در گیشا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۳ میلیاردبیشینه۹۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۸ میلیارد۲۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک واحـد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با درود (املاک واحد) ✅یک واحد از چهار واحد ✅کلنگی جنوبی ۲۷۰ متری با بر ۱۰ متر ✅اوایل فرعی زوج بالای چراغ گیشا ✅ ۷۵ متر زیربنا (۴۰ متر قدرالسهم) ✅طبقه همکف - حیاط در اختیار ✅مناسب سرمایه‌گذاری مطمئن بلندمدت ✅✅(در صورت انجام قرارداد مشارکت در ساخت, یک واحد آپارتمان نوساز ۹۰ متری به همراه مقداری مبلغ بلاعوض به این واحد تعلق میگیرد.) ارادت, ✅واحدی✅
متن کامل
با درود (املاک واحد) ✅یک واحد از چهار واحد ✅کلنگی جنوبی ۲۷۰ متری با بر ۱۰ متر ✅اوایل فرعی زوج بالای چراغ گیشا ✅ ۷۵ متر زیربنا (۴۰ متر قدرالسهم) ✅طبقه همکف - حیاط در اختیار ✅مناسب سرمایه‌گذاری مطمئن بلندمدت ✅✅(در صورت انجام قرارداد مشارکت در ساخت, یک واحد آپارتمان نوساز ۹۰ متری به همراه مقداری مبلغ بلاعوض به این واحد تعلق میگیرد.) ارادت, ✅واحدی✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک واحـد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
