بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
قرچک، باقرآباد
۵٫۴۱ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۵ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱٫۹۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در باقرآباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۷۷ میلیاردبرآورد بوم۵٫۱۵ میلیاردبیشینه۵٫۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۴۱ میلیارد۲۵۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۲۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باقرآباد (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ایران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵٫۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا فروش واحد 79 متری 2خواب رو به نما دارای تراس بزرگ سند تک برگ و آماده انتقال فروشنده واقعی فوق امکانات مبلغ 450 میلیون تا مورخه برج 3 سال بعد مستاجر داره که در صورت خرید این مبلغ از ثمن معامله کسر میشه. هر طبقه 3 واحد سال ساخت 1402 برای داشتن اطلاعات بیشتر با من در تماس باشید مشاور ملکی:… آدرس دفتر:قرچک,باقرآباد,خیابان شهید لشکری,بین کوچه شاهد 2و4,املاک ایران
متن کامل
به نام خدا فروش واحد 79 متری 2خواب رو به نما دارای تراس بزرگ سند تک برگ و آماده انتقال فروشنده واقعی فوق امکانات مبلغ 450 میلیون تا مورخه برج 3 سال بعد مستاجر داره که در صورت خرید این مبلغ از ثمن معامله کسر میشه. هر طبقه 3 واحد سال ساخت 1402 برای داشتن اطلاعات بیشتر با من در تماس باشید مشاور ملکی:… آدرس دفتر:قرچک,باقرآباد,خیابان شهید لشکری,بین کوچه شاهد 2و4,املاک ایران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باقرآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه