پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۹ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازار تمدید شده ۱۳ روز پیشدر ۱۸ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۶۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۲: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹٫۲۵۷٪ گران‌تر
۴۱٫۵۱۰۱۱۶۰۲۱۹۲۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷۶ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۹ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۲۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۲٫۵۱۵۱۷٫۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۶٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۷
به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک آرمانی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس ممتاز تهراندشت سید محمدرضا موسوی · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۷
به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خداوندگار جان و خرد کد 15030 ✴️همه ملک می‌فروشند,ما آینده✴️ ⭐گروه مشاورین هلدینگ املاک آیندگان⭐ اعتماد شما,اعتبار ماست ✅با مجوز رسمی از اتحادیه املاک داران چهارباغ                  ☑️600متر مساحت ☑️کوچه شهرکی ☑️120متر بنا ☑️۲خواب ۱خواب مستر ☑️استخر با تصفیه خانه ☑️گرمایش شوفاژ ☑️سرمایش اسپیلت ☑️درختان مشجر ☑️محوطه کاری حرفه ای ☑️سهمیه آب خیلی خوب ☑️ابرق کنتور ☑️گاز شهری ☑️دسترسی محلی عالی ✨ این ویلای لوکس با معماری مدرن و چشم‌انداز بی‌نظیر, فرصتی استثنایی برای خانواده‌های دنبال آرامش و کیفیت زندگی بالاست. ✅پایان جستجوی ملکی شما با آیندگان ♾️تماس با مشاور متخصص منطقه (ساسان) ✅هماهنگی بازدیدودریافت اطلاعات تکمیلی ازطریق تماس قوی در عرصه ملک فایل های مشابه با هرتوان مالی را از ما بخواهید آدرس دفتر:جاده سهیلیه رمنده نبش کوچه سعدی هفتم املاک آیندگان

متن کامل

بنام خداوندگار جان و خرد کد 15030 ✴️همه ملک می‌فروشند,ما آینده✴️ ⭐گروه مشاورین هلدینگ املاک آیندگان⭐ اعتماد شما,اعتبار ماست ✅با مجوز رسمی از اتحادیه املاک داران چهارباغ                  ☑️600متر مساحت ☑️کوچه شهرکی ☑️120متر بنا ☑️۲خواب ۱خواب مستر ☑️استخر با تصفیه خانه ☑️گرمایش شوفاژ ☑️سرمایش اسپیلت ☑️درختان مشجر ☑️محوطه کاری حرفه ای ☑️سهمیه آب خیلی خوب ☑️ابرق کنتور ☑️گاز شهری ☑️دسترسی محلی عالی ✨ این ویلای لوکس با معماری مدرن و چشم‌انداز بی‌نظیر, فرصتی استثنایی برای خانواده‌های دنبال آرامش و کیفیت زندگی بالاست. ✅پایان جستجوی ملکی شما با آیندگان ♾️تماس با مشاور متخصص منطقه (ساسان) ✅هماهنگی بازدیدودریافت اطلاعات تکمیلی ازطریق تماس قوی در عرصه ملک فایل های مشابه با هرتوان مالی را از ما بخواهید آدرس دفتر:جاده سهیلیه رمنده نبش کوچه سعدی هفتم املاک آیندگان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۹ میلیارد تا ۱۸ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازارتمدید شده ۳۲ روز پیش
۱۶٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۴۰ م · برآورد ۹٫۴۱ میلیارد تا ۱۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)