بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۵۱ متری، ۱ خوابه
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هیرو
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۴۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سلسبیل شمالی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۲٫۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
《بنام خداوند روزی رسان》 لوکیشن: بر اصلی آذربایجان بین خوش رودکی ۵۱ متر تک خوابه طبقه ۲ روی همکف کلا ۹ واحد نما سنگ سال ساخت ۸۵ + دارای ۳.۵ متر انباری سندی + لوکیشن لوکس زیرقیمت + فول بازسازی بدون یک ریال خرجی + مناسب استفاده اداری و مسکونی + غرق در نور و روشنایی + تک بازدید = پسند ➰️➰️➰️ ➰️➰️➰️ ➰️➰️➰️ ⚠️ در صورت کسری بودجه جهت خرید واحد , قابلیت رهن تضمینی به عهده املاک تا 900 میلیون که در صورت نیاز از مبلغ کل کسر می‌شود ⚜️فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و خانه دار شدن⚜️ ☎️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. ⭕️️️️مشاور شما …️️️⭕️
متن کامل
《بنام خداوند روزی رسان》 لوکیشن: بر اصلی آذربایجان بین خوش رودکی ۵۱ متر تک خوابه طبقه ۲ روی همکف کلا ۹ واحد نما سنگ سال ساخت ۸۵ + دارای ۳.۵ متر انباری سندی + لوکیشن لوکس زیرقیمت + فول بازسازی بدون یک ریال خرجی + مناسب استفاده اداری و مسکونی + غرق در نور و روشنایی + تک بازدید = پسند ➰️➰️➰️ ➰️➰️➰️ ➰️➰️➰️ ⚠️ در صورت کسری بودجه جهت خرید واحد , قابلیت رهن تضمینی به عهده املاک تا 900 میلیون که در صورت نیاز از مبلغ کل کسر می‌شود ⚜️فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و خانه دار شدن⚜️ ☎️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. ⭕️️️️مشاور شما …️️️⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هیرو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
