بدون عکس در منبع
تازه
خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری، ۳ خوابه
شیراز، شهرک قمشه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۴ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهندس
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در شهرک قمشه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸۶ میلیاردبرآورد بام۸٫۸۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۳۹۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک قمشه (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهندس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فروش فوری نوساز کلید نخورده زیر قیمت بازار موقعیت ملک 3نشاط 130متر زیر بنا ساختمان پگیج کار شده درب ضدسرقت کارشده پارکینگ انباری دارد 3خواب نوساز با مصالح عالی موقعیت سر دونبش هر کوچه 12متری با خودرو هم معاوضه و تهاتر میشود املاک مهندس برای مشاوره بیشتر تماس حاصل کنید آدرس دفتر خیابان نشاط روبروی 11نشاط خرید فروش باغ ویلا آپارتمان زمین قیمت قابل مذاکره پای قولنامه
متن کامل
درود فروش فوری نوساز کلید نخورده زیر قیمت بازار موقعیت ملک 3نشاط 130متر زیر بنا ساختمان پگیج کار شده درب ضدسرقت کارشده پارکینگ انباری دارد 3خواب نوساز با مصالح عالی موقعیت سر دونبش هر کوچه 12متری با خودرو هم معاوضه و تهاتر میشود املاک مهندس برای مشاوره بیشتر تماس حاصل کنید آدرس دفتر خیابان نشاط روبروی 11نشاط خرید فروش باغ ویلا آپارتمان زمین قیمت قابل مذاکره پای قولنامه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهندس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
