بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۸۹ متری، ۰ خوابه
تهران، گیشا·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۹ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۹ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۱۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در گیشا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱۴ میلیاردبیشینه۱۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۷ میلیارد۴۷٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، یک بار کاهش از ۶۷ میلیارد به ۶۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۹ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
#️⃣کد۱۳۵ ⭕واحد موقعیت اداری با دسترسی و موقعیت عالی براصلی گیشا ۲کله,نزدیک مترو,بی ار تی و ایستگاه تاکسی⭕ ⚜️واحد نورگیرش خیلی خوب و خوشگله ⚜️بازسازی شده و تر تمیز ⚜️فضای فلت با قابلیت مانور زیاد مناسب هر کاری ⚜️برای سرمایه‌گذاری هم عالیه چون خالی نمی‌مونه‼️ ✅️متراژ:۱۸۹متر ✅️سال ساخت:۱۳۷۰/بازسازی۱۴۰۴ ✅️طبقه:2️⃣از4️⃣(واحد در طبقه2️⃣) ✅️سند:مسکونی(موقعیت اداری) ✅️اسانسور:دارد ☑️سایر ویژگی ها و امکانات: ✔️سرویس بهداشتی ✔️روشویی ✔️آبدارخانه ✔️نما سنگ ✔️کف اپوکسی ✔️سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت ✔️۲کله نورگیر ❓اگه ملک اداری یا تجاری و مغازه برای فروش داری من آماده‌ی خدمت گذاری هستم فقط کافیه باهام هماهنگ کنید ✴️ دنبال ملک اداری یا تجاری یا مغازه هستی وقت نداری دیوارو بالا پایین کنی یا اینکه اینقدر کشتی خسته شدی؟ من اینجام تا شما بدون هیچ زحمتی فقط با سپردن کارتون به من می‌تونید در کمترین زمان جایی دنبالشی رو پیدا کنی ❎️ادرس مارو برنامه بلد یا نشان بزنی *دپارتمان ترگل*برات میاره ⛔️من لازمی هستم.آراز لازمی⛔️
متن کامل
#️⃣کد۱۳۵ ⭕واحد موقعیت اداری با دسترسی و موقعیت عالی براصلی گیشا ۲کله,نزدیک مترو,بی ار تی و ایستگاه تاکسی⭕ ⚜️واحد نورگیرش خیلی خوب و خوشگله ⚜️بازسازی شده و تر تمیز ⚜️فضای فلت با قابلیت مانور زیاد مناسب هر کاری ⚜️برای سرمایه‌گذاری هم عالیه چون خالی نمی‌مونه‼️ ✅️متراژ:۱۸۹متر ✅️سال ساخت:۱۳۷۰/بازسازی۱۴۰۴ ✅️طبقه:2️⃣از4️⃣(واحد در طبقه2️⃣) ✅️سند:مسکونی(موقعیت اداری) ✅️اسانسور:دارد ☑️سایر ویژگی ها و امکانات: ✔️سرویس بهداشتی ✔️روشویی ✔️آبدارخانه ✔️نما سنگ ✔️کف اپوکسی ✔️سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت ✔️۲کله نورگیر ❓اگه ملک اداری یا تجاری و مغازه برای فروش داری من آماده‌ی خدمت گذاری هستم فقط کافیه باهام هماهنگ کنید ✴️ دنبال ملک اداری یا تجاری یا مغازه هستی وقت نداری دیوارو بالا پایین کنی یا اینکه اینقدر کشتی خسته شدی؟ من اینجام تا شما بدون هیچ زحمتی فقط با سپردن کارتون به من می‌تونید در کمترین زمان جایی دنبالشی رو پیدا کنی ❎️ادرس مارو برنامه بلد یا نشان بزنی *دپارتمان ترگل*برات میاره ⛔️من لازمی هستم.آراز لازمی⛔️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۷ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۷۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های گیشا