بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۶ میلیاردتومانمتری ۵۴۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۴ میلیاردبیشینه۸۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۶ میلیارد۲٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۴۰ متر سه‌خواب | چهار سال ساخت | فول امکانات مشخصات اختصاصی واحد: • ۱۴۰ متر زیربنا با نقشه‌ای اصولی و چشم‌نواز • ۳ خواب خوش‌ابعاد و کاربردی • یک خواب مستر اصلی • سالن وسیع با پلان یکدست و قابلیت چیدمان متناسب با هر سلیقه • پنجره‌های تمام‌قد با سطح نورگیری بسیار بالا • آشپزخانه جادار با فضای کابینتی ایده‌آل و ظرفیت کابینت‌گذاری فراوان • بالکن کاربردی مشخصات ساختمان: • ۴ سال ساخت, فول امکانات • مشاعات لوکس و باکیفیت • ورودی مستقل از لابی مبله • فضای مشاع شیک و چشم‌نواز موقعیت مکانی: • واقع در فرعی دنج و خلوت ✨ فایلی با ترکیب متراژ ارزشمند, نقشه خوش‌چیدمان, نورگیری قدرتمند و امکانات کامل؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال انتخابی باکیفیت و زیر قیمت هستند , ……………… مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
متن کامل
۱۴۰ متر سه‌خواب | چهار سال ساخت | فول امکانات مشخصات اختصاصی واحد: • ۱۴۰ متر زیربنا با نقشه‌ای اصولی و چشم‌نواز • ۳ خواب خوش‌ابعاد و کاربردی • یک خواب مستر اصلی • سالن وسیع با پلان یکدست و قابلیت چیدمان متناسب با هر سلیقه • پنجره‌های تمام‌قد با سطح نورگیری بسیار بالا • آشپزخانه جادار با فضای کابینتی ایده‌آل و ظرفیت کابینت‌گذاری فراوان • بالکن کاربردی مشخصات ساختمان: • ۴ سال ساخت, فول امکانات • مشاعات لوکس و باکیفیت • ورودی مستقل از لابی مبله • فضای مشاع شیک و چشم‌نواز موقعیت مکانی: • واقع در فرعی دنج و خلوت ✨ فایلی با ترکیب متراژ ارزشمند, نقشه خوش‌چیدمان, نورگیری قدرتمند و امکانات کامل؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال انتخابی باکیفیت و زیر قیمت هستند , ……………… مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع