بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تاج محل
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۸ میلیاردبرآورد بام۶۸٫۹ میلیاردبیشینه۷۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۲۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️‼️ بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری ‼️‼️ ❌️❌️ لطفا با آگهی های فیک و غیرواقعی مقایسه نفرمایید ❌️❌️ ✅️ خانه‌ای با حس خوبِ زندگی روزمره ؛ روشن, دنج و کاربردی. ✔️ ۲۲۵ متر ۴ خواب ✔️ فول امکانات ✔️ هارمونی نور و نقشه ✔️ سالن سرتاسر پرده خور ✔️ لوکیشن تاپ شهران با دسترسی عالی ✔️ ۱۲ متر انباری سندی ✔️ ۲ بالکن بزرگ و قابل چیدمان ✅️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما: خانم
متن کامل
‼️‼️ بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری ‼️‼️ ❌️❌️ لطفا با آگهی های فیک و غیرواقعی مقایسه نفرمایید ❌️❌️ ✅️ خانه‌ای با حس خوبِ زندگی روزمره ؛ روشن, دنج و کاربردی. ✔️ ۲۲۵ متر ۴ خواب ✔️ فول امکانات ✔️ هارمونی نور و نقشه ✔️ سالن سرتاسر پرده خور ✔️ لوکیشن تاپ شهران با دسترسی عالی ✔️ ۱۲ متر انباری سندی ✔️ ۲ بالکن بزرگ و قابل چیدمان ✅️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما: خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تاج محل» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
