پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۶ روز در بازاردر ۱ منبع

مغازه ۷۰ متری

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۹۱ میلیاردتومانمتری ۱٫۳ میلیارد۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ مترساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۹۳۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۷۴۲۱۵۶۳۰۳۷۳۹۱۸۴۸۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در سعادت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود و عرض ادب و احترام 70 متر تجاری طبقهٔ اول دو اتاق و سالن بزرگ و میز منشی مناسب تمام مشاغل پارکینگ و آسانسور مناسب سرمایه گذاری فعالیت 25 سال مداوم و خوش نام دارای هشت خط تلفن فروش نقدی و مستقیم میباشد از املاک تماس نگیرند.

متن کامل

درود و عرض ادب و احترام 70 متر تجاری طبقهٔ اول دو اتاق و سالن بزرگ و میز منشی مناسب تمام مشاغل پارکینگ و آسانسور مناسب سرمایه گذاری فعالیت 25 سال مداوم و خوش نام دارای هشت خط تلفن فروش نقدی و مستقیم میباشد از املاک تماس نگیرند.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۹۱ میلیارد تومانمتری ۱٫۳ ب · برآورد ۱۲۰ میلیارد تا ۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)