بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، ظفر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۴ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۱۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۰۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۰ آگهی فعال آپارتمان در ظفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۲ میلیاردبیشینه۶۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۷٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ظفر (۱۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️ ظفر | ترکیب کم‌نظیر نور, استقلال و کیفیت سکونت ✅️ در یکی از موقعیت‌های ارزشمند ظفر, واحدی متفاوت با ویژگی‌هایی قابل‌توجه؛ فضایی سراسر نور با پنجره‌های بزرگ, نقشه‌ای اصولی و پذیرایی مربع, در ساختمانی تک‌واحدی و مستقل که از نظر حریم خصوصی و کیفیت سکونت, امتیاز ویژه‌ای دارد. ✅️ مشخصات و ویژگی‌های ملک : ▪️ ۱۳۸ متر زیربنا ▪️ ۳ خوابه هر ۳ تا با نورگیری مستقیم ▪️ طبقه چهارم از ساختمان ۴ طبقه ▪️ تک‌واحدی و بدون دیوار مشترک ▪️ نوسازی کامل از کف تا سقف, با ظاهری نو و آماده سکونت ▪️ نورگیری مستقیم و چشمگیر از سه جهت شمال, جنوب و شرق ▪️ پنجره‌های بزرگ, نورگیر و پرده‌خور ▪️ حال و پذیرایی مربع, خوش‌نقشه و کاربردی ▪️ پارکینگ سندی اختصاصی ▪️ انباری سندی ▪️ بالکن کاربردی ▪️ ورودی ساختمان از حیاطی زیبا و مشجر ▪️ قدرالسهم چشمگیر زمین کریم زاده مشاور تخصصی فروش آپارتمان در منطقه ظفر و میرداماد
متن کامل
⚠️ ظفر | ترکیب کم‌نظیر نور, استقلال و کیفیت سکونت ✅️ در یکی از موقعیت‌های ارزشمند ظفر, واحدی متفاوت با ویژگی‌هایی قابل‌توجه؛ فضایی سراسر نور با پنجره‌های بزرگ, نقشه‌ای اصولی و پذیرایی مربع, در ساختمانی تک‌واحدی و مستقل که از نظر حریم خصوصی و کیفیت سکونت, امتیاز ویژه‌ای دارد. ✅️ مشخصات و ویژگی‌های ملک : ▪️ ۱۳۸ متر زیربنا ▪️ ۳ خوابه هر ۳ تا با نورگیری مستقیم ▪️ طبقه چهارم از ساختمان ۴ طبقه ▪️ تک‌واحدی و بدون دیوار مشترک ▪️ نوسازی کامل از کف تا سقف, با ظاهری نو و آماده سکونت ▪️ نورگیری مستقیم و چشمگیر از سه جهت شمال, جنوب و شرق ▪️ پنجره‌های بزرگ, نورگیر و پرده‌خور ▪️ حال و پذیرایی مربع, خوش‌نقشه و کاربردی ▪️ پارکینگ سندی اختصاصی ▪️ انباری سندی ▪️ بالکن کاربردی ▪️ ورودی ساختمان از حیاطی زیبا و مشجر ▪️ قدرالسهم چشمگیر زمین کریم زاده مشاور تخصصی فروش آپارتمان در منطقه ظفر و میرداماد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ظفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع