بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک پرواز·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متردر منبع ۴: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرکا
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۲ میلیاردبیشینه۴۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۴٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، ۳ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس کسری · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۶ عکس
۳۵٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک و مستغلات شهر بزرگ آرکا⚜️ نوساز کلید نخورده _✅زیر قیمت ۱۰۵متر نقشه بینظر ۲ خواب کینگ بزرگ و کاربردی کم واحد و بدون دیوار مشترک دو کله نور مستقیم تمامی فضاها نورگیر تاپ لوکیشن فردوس دسترسی بینظیر به شریان های اصلی ❇️برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید❇️ کارشناس فروش " علی روانبخش
متن کامل
⚜️املاک و مستغلات شهر بزرگ آرکا⚜️ نوساز کلید نخورده _✅زیر قیمت ۱۰۵متر نقشه بینظر ۲ خواب کینگ بزرگ و کاربردی کم واحد و بدون دیوار مشترک دو کله نور مستقیم تمامی فضاها نورگیر تاپ لوکیشن فردوس دسترسی بینظیر به شریان های اصلی ❇️برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید❇️ کارشناس فروش " علی روانبخش
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵٫۸ میلیارد تا ۳۶٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آرکا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک پروازبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع