بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۹۵ متری، ۲ خوابه
شیراز، شهرک قمشه
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۲ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد سرداری فرد
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۴۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵٫۳۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵ آگهی فعال در شهرک قمشه؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۵۶ میلیاردبرآورد بوم۴٫۵۹ میلیاردبیشینه۵٫۶۲ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۱ میلیارد۱٫۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۸۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک قمشه (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد سرداری فرد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاوراملاک میعاد شیراز شهرک قصرقمشه خیابان نشاط کوچه ۱۳چهارراه اول منزل مسکونی یک طبقه ویلایی حیاط دار ماشین رو قابلیت ساخت طبقه دوم دارای پروانه شهرداری و سند تک برگ منزل فوق ویلایی میباشد و پشت بام و حیاط اختصاصی برای خریدار میباشد دارای انشعابات اب برق گاز و قابلیت رهن تا ۷۰۰میلیون و تخلیه میباشد مقداری از ثمن معامله با خودرو ایرانی قیمت عرف مورد قبول معامله میباشد موارد مشابه و متعدد با قیمتهای مختلف زمین ,مغازه ,اسکلت ,...در فایل موجود میباشد پیامک و چت دیوار پاسخگو نمیباشم
متن کامل
مشاوراملاک میعاد شیراز شهرک قصرقمشه خیابان نشاط کوچه ۱۳چهارراه اول منزل مسکونی یک طبقه ویلایی حیاط دار ماشین رو قابلیت ساخت طبقه دوم دارای پروانه شهرداری و سند تک برگ منزل فوق ویلایی میباشد و پشت بام و حیاط اختصاصی برای خریدار میباشد دارای انشعابات اب برق گاز و قابلیت رهن تا ۷۰۰میلیون و تخلیه میباشد مقداری از ثمن معامله با خودرو ایرانی قیمت عرف مورد قبول معامله میباشد موارد مشابه و متعدد با قیمتهای مختلف زمین ,مغازه ,اسکلت ,...در فایل موجود میباشد پیامک و چت دیوار پاسخگو نمیباشم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد سرداری فرد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک قمشهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز