بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، تهرانسر شمالی
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سرمایه
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۱۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۶۲ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳۹ میلیاردبیشینه۹٫۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۸ میلیارد۴٫۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۸٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سرمایه · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۹متر ۲خواب واقع در برج ۳متر انباری کف پارکت کابینت mdfنو گازرومیزی هود گرمایش پکیج بالکن دار کمددیواری عمیق واحد بازسازی شده بدون هزینه اضافی قابل رهن تا ۱۱۰۰ سند تک برگ فروشنده واقعی عکس ها همگی برای خود واحد میباشد موارد مشابه ۶۸متر ۲خواب فول بازسازی شده قیمت ۱۳۲۰۰ ۵۸متر ۲خواب طبقه همکف با۴تاپنجره روبه کوچه قیمت ۱۲۵۰۰ ۸۰متر ۲خواب قیمت ۱۳۶۰۰
متن کامل
۵۹متر ۲خواب واقع در برج ۳متر انباری کف پارکت کابینت mdfنو گازرومیزی هود گرمایش پکیج بالکن دار کمددیواری عمیق واحد بازسازی شده بدون هزینه اضافی قابل رهن تا ۱۱۰۰ سند تک برگ فروشنده واقعی عکس ها همگی برای خود واحد میباشد موارد مشابه ۶۸متر ۲خواب فول بازسازی شده قیمت ۱۳۲۰۰ ۵۸متر ۲خواب طبقه همکف با۴تاپنجره روبه کوچه قیمت ۱۲۵۰۰ ۸۰متر ۲خواب قیمت ۱۳۶۰۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سرمایه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع