
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقهی ۳
تهران، باشگاه نفت
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۲۲ میلیون۹٪ بالای میانهی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقهی ۳ساخت ۱۳۷۳ (۳۲ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتکبرگ
آگهیدهندهمشاور املاک · مشاور امیری
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۲میلیون / متر
میانهی محله۲۰۵۹٪ گرانتر
میانهی مشابهها۲۴۶۱۰٪ ارزانتر
توزیع قیمت متری ۱۶۶ آگهی فعال آپارتمان در باشگاه نفت؛ «مشابهها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۸ میلیاردبیشینه۱۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۴٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزانتر از ۶۳٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۱۰٪ ارزانتر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۵۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۳٫۲٪میانهی محله ۳٫۵٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری باشگاه نفت (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکردهایم.
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امیری · بهروزشده امروز · ۳ عکس
۲۰ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۰ متر چهارگوش ۲ خواب بالکن انباری شیک تراس توالت ایرانی و فرنگی آیفون تصویری درب ریموت کولر گاز صفحه ای هود پکیج و با همسایه های محترم
متن کامل
۹۰ متر چهارگوش ۲ خواب بالکن انباری شیک تراس توالت ایرانی و فرنگی آیفون تصویری درب ریموت کولر گاز صفحه ای هود پکیج و با همسایه های محترم
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «مشاور امیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای باشگاه نفت

