بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۶۱ متری، ۱ خوابه
تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۵۷٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۸۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در پونک.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۹٫۴ میلیاردبیشینه۴۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۷ میلیارد۲۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درودو مهر … هستم مشاور شما در منطقه ۵ لوکیشن واحد بلوار جنت آباد مرکزی واحدی بدون مشابه. برای سرمایه گزاری ۱۵ الی ۲۰ درصد زیر قیمت منطقه 61 متر موقعیت اداری سند تک برگ مسکونی نور و نقشه فوق العاده واحد روبه نما دو واحدی مجموع ساختمان ۶ واحد مشاعات تمام سنگ نمــا کـامپوزیت ۱۵ ســال ســاخت قــابلــیت نصــب تابلو پــارکــینــگ ســندی.انبــاری بـالــکن بــزرگ .آسانســور جای پارک فراوان.برای مراجعین و پرسنل آدرس خور رند .دسترسی بی‌نظیر جهت بازدید و هماهنگی دربازه ساعتی ۹ تا ۲۳ تماس بگیرید
متن کامل
درودو مهر … هستم مشاور شما در منطقه ۵ لوکیشن واحد بلوار جنت آباد مرکزی واحدی بدون مشابه. برای سرمایه گزاری ۱۵ الی ۲۰ درصد زیر قیمت منطقه 61 متر موقعیت اداری سند تک برگ مسکونی نور و نقشه فوق العاده واحد روبه نما دو واحدی مجموع ساختمان ۶ واحد مشاعات تمام سنگ نمــا کـامپوزیت ۱۵ ســال ســاخت قــابلــیت نصــب تابلو پــارکــینــگ ســندی.انبــاری بـالــکن بــزرگ .آسانســور جای پارک فراوان.برای مراجعین و پرسنل آدرس خور رند .دسترسی بی‌نظیر جهت بازدید و هماهنگی دربازه ساعتی ۹ تا ۲۳ تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های پونک