بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۹۷ میلیاردتومانمتری ۵۸۸ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۳۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۰ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷۹٫۱ میلیاردبیشینه۸۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹۷ میلیارد۱۷٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ اگر به‌دنبال یک خانه خاص, اصیل و بی‌نقص هستید, این واحد تمام انتظارات شما را فراتر خواهد برد. ♦️ ۱۶۵ متر طراحی مهندسی‌شده با پلان کاملاً اصولی, بدون حتی یک متر پرتی ♦️ ۳ خواب بزرگ با کمدهای جادار و نورگیری فوق‌العاده ♦️ ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی؛ نهایت آرامش, حریم خصوصی و کیفیت زندگی ♦️ اجرای سازه توسط سازنده خوش‌نام و معتبر منطقه با کارنامه‌ای درخشان ♦️ استفاده از متریال برند و لوکس در تمام بخش‌های ساختمان ♦️ کلیدنخورده و آماده تحویل؛ مناسب سخت‌پسندترین خریداران ♦️ فول امکانات با استانداردهای روز ♦️ ۲ پارکینگ اختصاصی ♦️ ۵ متر انباری سندی ♦️ سالن پذیرایی یک‌تکه, مربع, دلباز و فوق‌العاده خوش‌چیدمان؛ ایده‌آل برای دکوراسیون‌های لوکس و مدرن ♦️ سند تک‌برگ, آماده انتقال فوری ✨ ارائه با قیمتی استثنایی و پایین‌تر از ارزش واقعی منطقه؛ فرصتی کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و سکونت. ❇ فروش مستقیم توسط مالک واقعی؛ بدون واسطه, شفاف و آماده انجام معامله.
متن کامل
⚜ اگر به‌دنبال یک خانه خاص, اصیل و بی‌نقص هستید, این واحد تمام انتظارات شما را فراتر خواهد برد. ♦️ ۱۶۵ متر طراحی مهندسی‌شده با پلان کاملاً اصولی, بدون حتی یک متر پرتی ♦️ ۳ خواب بزرگ با کمدهای جادار و نورگیری فوق‌العاده ♦️ ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی؛ نهایت آرامش, حریم خصوصی و کیفیت زندگی ♦️ اجرای سازه توسط سازنده خوش‌نام و معتبر منطقه با کارنامه‌ای درخشان ♦️ استفاده از متریال برند و لوکس در تمام بخش‌های ساختمان ♦️ کلیدنخورده و آماده تحویل؛ مناسب سخت‌پسندترین خریداران ♦️ فول امکانات با استانداردهای روز ♦️ ۲ پارکینگ اختصاصی ♦️ ۵ متر انباری سندی ♦️ سالن پذیرایی یک‌تکه, مربع, دلباز و فوق‌العاده خوش‌چیدمان؛ ایده‌آل برای دکوراسیون‌های لوکس و مدرن ♦️ سند تک‌برگ, آماده انتقال فوری ✨ ارائه با قیمتی استثنایی و پایین‌تر از ارزش واقعی منطقه؛ فرصتی کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و سکونت. ❇ فروش مستقیم توسط مالک واقعی؛ بدون واسطه, شفاف و آماده انجام معامله.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع