بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۲۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۶ میلیاردبیشینه۳۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۵ میلیارد۸٫۸۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سازه بسیار خوش‌ساخت از سازنده به نام محل از بهترین و دنج ترین فرعی های مهستان نمای تمام تراورتن بسیار شیک و آنتیک مشاعات و ورودی ساختمان کلاسیک و مجزا کم واحد و دارای قدرالسهم بینظیر امکانات واحد کامل و مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری عالی! پارکینگ سندی مجزا با بهترین موقعیت(همکف) انباری بزرگ و کاربردی نورگیر کل واحد به صورت خطی آفتابگیر سالن قدی و سرتاسر پرده خور چشم‌انداز ساختمان بسیار زیبا(طبقات بالا) نقشه واحد استثنائی و بدون کوچک ترین زاویه یا پرتی آگهی واقعی❗️ فروش بسیار فوری بدلیل تعجیل مالک درفروش!!! ((اولویت با پرداختی)) ………………………………………
متن کامل
سازه بسیار خوش‌ساخت از سازنده به نام محل از بهترین و دنج ترین فرعی های مهستان نمای تمام تراورتن بسیار شیک و آنتیک مشاعات و ورودی ساختمان کلاسیک و مجزا کم واحد و دارای قدرالسهم بینظیر امکانات واحد کامل و مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری عالی! پارکینگ سندی مجزا با بهترین موقعیت(همکف) انباری بزرگ و کاربردی نورگیر کل واحد به صورت خطی آفتابگیر سالن قدی و سرتاسر پرده خور چشم‌انداز ساختمان بسیار زیبا(طبقات بالا) نقشه واحد استثنائی و بدون کوچک ترین زاویه یا پرتی آگهی واقعی❗️ فروش بسیار فوری بدلیل تعجیل مالک درفروش!!! ((اولویت با پرداختی)) ………………………………………
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع