بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، پونک·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۶۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۹ میلیاردبیشینه۸۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۲ میلیارد۲۳٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*به نام خالق هستی* (… هستم مشاور منطقه ۲و۵ تهران پروژه های لوکس آماده و پیش فروش) ________________________________________ (مشخصات واحد) ۱۴۵متر۳خواب .نوساز کلید نخورده با بهترین متریال .پلن کاملا تفکیک شده و قابل چیدمان .پنجره ها به صورت سرتا سری و قدی پرده خور .۳خواب بزرگ و قابل چیدمان تخت کینگ .۲ خواب مستر (کلوزت روم ) .تراس قابل چیدمان و کاملا کاربردی .ویو بدون مشرف با چشم انداز ابدی متریال کاملا برند و وارداتی (امکانات) .۲پارکینگ سند دار داخل باکس .وردوی از لابی لابیمن ۲۴ ساعته .استخر و سونا جکوزی .سالن اجتماعات .۴ لاین آسانسور .سرایداری مقیم .روف گاردن تجهیز شده (موقعیت) دسترسی کامل به مراکز خرید و اتوبان ها خیابانی مشجر با گذری دنج و عریض اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس در خدمتم (صارمی)
متن کامل
*به نام خالق هستی* (… هستم مشاور منطقه ۲و۵ تهران پروژه های لوکس آماده و پیش فروش) ________________________________________ (مشخصات واحد) ۱۴۵متر۳خواب .نوساز کلید نخورده با بهترین متریال .پلن کاملا تفکیک شده و قابل چیدمان .پنجره ها به صورت سرتا سری و قدی پرده خور .۳خواب بزرگ و قابل چیدمان تخت کینگ .۲ خواب مستر (کلوزت روم ) .تراس قابل چیدمان و کاملا کاربردی .ویو بدون مشرف با چشم انداز ابدی متریال کاملا برند و وارداتی (امکانات) .۲پارکینگ سند دار داخل باکس .وردوی از لابی لابیمن ۲۴ ساعته .استخر و سونا جکوزی .سالن اجتماعات .۴ لاین آسانسور .سرایداری مقیم .روف گاردن تجهیز شده (موقعیت) دسترسی کامل به مراکز خرید و اتوبان ها خیابانی مشجر با گذری دنج و عریض اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس در خدمتم (صارمی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز