بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهرک ژاندارمری·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۴۸ میلیاردتومانمتری ۴۵۷ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک ژاندارمری؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۱ میلیاردبرآورد بام۵۷٫۶ میلیاردبیشینه۶۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۹٫۶۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ژاندارمری (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ✅ یه انتخاب خاص برای خاص‌پسندها ✅ ☑️ ۱۰۵ متر چشم‌نواز در مرزداران | فقط ۳ سال ساخت ☑️ ♻️بعضی خونه‌ها رو باید از نزدیک دید تا متوجه تفاوتشون شد...♻️ ⭐ این واحد دقیقاً از همون‌هاست ⭐ ⬆️ ۱۰۵ متر خوش‌نقشه و خوش‌چیدمانذ⬆️ ⬆️ ۳ سال ساخت؛ کم‌سن و مرتب ⬆️ ⬆️ طبقه اول, واحد سرِ نبش ⬆️ ⬆️ ساختمان فقط ۹ واحد؛ خلوت و آرام ⬆️ ⬆️ سالن پرده‌خور و دلباز؛ مناسب چیدمان‌های شیک و امروزی ⬆️ ⭐ مرزداران ⭐ ⭕ ترکیب جذابِ سن کم + ساختمان کم‌واحد + موقعیت سرنبش + سالن پرده‌خور باعث شده این واحد برای خانواده‌ای که دنبال یک خانه شیک و باکلاس در مرزداران می‌گرده, گزینه‌ای جدی باشه ⭕ ☑️ واحدی برای کسی که نمی‌خواد فقط «یه آپارتمان» بخره ☑️ ⬆️ می‌خواد خونه‌ای انتخاب کنه که وقتی واردش میشه, حس خوبی بگیره ⬆️ ⭐ برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⭐ ⭐ توکلی ⭐
متن کامل
به نام خدا ✅ یه انتخاب خاص برای خاص‌پسندها ✅ ☑️ ۱۰۵ متر چشم‌نواز در مرزداران | فقط ۳ سال ساخت ☑️ ♻️بعضی خونه‌ها رو باید از نزدیک دید تا متوجه تفاوتشون شد...♻️ ⭐ این واحد دقیقاً از همون‌هاست ⭐ ⬆️ ۱۰۵ متر خوش‌نقشه و خوش‌چیدمانذ⬆️ ⬆️ ۳ سال ساخت؛ کم‌سن و مرتب ⬆️ ⬆️ طبقه اول, واحد سرِ نبش ⬆️ ⬆️ ساختمان فقط ۹ واحد؛ خلوت و آرام ⬆️ ⬆️ سالن پرده‌خور و دلباز؛ مناسب چیدمان‌های شیک و امروزی ⬆️ ⭐ مرزداران ⭐ ⭕ ترکیب جذابِ سن کم + ساختمان کم‌واحد + موقعیت سرنبش + سالن پرده‌خور باعث شده این واحد برای خانواده‌ای که دنبال یک خانه شیک و باکلاس در مرزداران می‌گرده, گزینه‌ای جدی باشه ⭕ ☑️ واحدی برای کسی که نمی‌خواد فقط «یه آپارتمان» بخره ☑️ ⬆️ می‌خواد خونه‌ای انتخاب کنه که وقتی واردش میشه, حس خوبی بگیره ⬆️ ⭐ برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⭐ ⭐ توکلی ⭐
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک ژاندارمریبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
