پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۳ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، شهرک فرزانگان
۴۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۲۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک منتخب
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۶۲۷٪ گران‌تر
۴۳٫۷۱۴۱۲۳۸۳۳۵۴۳۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در شهرک فرزانگان؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فرزانگان (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک منتخب · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ویلای دوطبقه خاص در بلوار طلائیه | ۶ خواب ۴۰۰ متر زیربنا؛ جایی برای کسانی که به کیفیت و جزئیات اهمیت می‌دهند! ویژگی‌هایی که این منزل ویلایی را متمایز می‌کند: ✅ ویلای دوطبقه | هر طبقه ۳ خواب ✅ ۴۰۰ متر زیربنا با پلان بی‌نقص و دوبر نورگیر ✅ پذیرایی یکدست و خوش‌چیدمان ✅ نورگیری تالاری با پنجره‌های قدی و چشم‌انداز دلنشین ✅ سقف کناف, نورپردازی حرفه‌ای و لوستر ✅ آشپزخانه دلباز با کابینت‌های های‌گلاس ✅ شیرآلات و تجهیزات برند ایتالیایی ✅ ۶ اتاق خواب با متراژهای ۱۲, ۱۴ و ۱۶ متر ✅ اتاق مستر مجهز به وان ✅ کمدهای دیواری سرتاسری ✅ راه‌پله با ارتفاع پله‌های بسیار کم ✅ نمای چشم‌نواز با نورپردازی از دو طرف ✅ حیاط بزرگ و مستقل ✅ سرویس‌های ایرانی و فرنگی مجزا در حیاط ✅ استفاده از متریال باکیفیت در ساخت ✅ دسترسی آسان و موقعیت مناسب در بلوار طلائیه مناسب برای خانواده‌هایی که فضای بیشتر, نور طبیعی و کیفیت ساخت برایشان اولویت دارد. عدم همکاری با همکاران محترم املاک ـ مشاور شما: … طلائیه | املاک منتخب ✨ انتخاب آگاهانه, معامله مطمئن

متن کامل

فروش ویلای دوطبقه خاص در بلوار طلائیه | ۶ خواب ۴۰۰ متر زیربنا؛ جایی برای کسانی که به کیفیت و جزئیات اهمیت می‌دهند! ویژگی‌هایی که این منزل ویلایی را متمایز می‌کند: ✅ ویلای دوطبقه | هر طبقه ۳ خواب ✅ ۴۰۰ متر زیربنا با پلان بی‌نقص و دوبر نورگیر ✅ پذیرایی یکدست و خوش‌چیدمان ✅ نورگیری تالاری با پنجره‌های قدی و چشم‌انداز دلنشین ✅ سقف کناف, نورپردازی حرفه‌ای و لوستر ✅ آشپزخانه دلباز با کابینت‌های های‌گلاس ✅ شیرآلات و تجهیزات برند ایتالیایی ✅ ۶ اتاق خواب با متراژهای ۱۲, ۱۴ و ۱۶ متر ✅ اتاق مستر مجهز به وان ✅ کمدهای دیواری سرتاسری ✅ راه‌پله با ارتفاع پله‌های بسیار کم ✅ نمای چشم‌نواز با نورپردازی از دو طرف ✅ حیاط بزرگ و مستقل ✅ سرویس‌های ایرانی و فرنگی مجزا در حیاط ✅ استفاده از متریال باکیفیت در ساخت ✅ دسترسی آسان و موقعیت مناسب در بلوار طلائیه مناسب برای خانواده‌هایی که فضای بیشتر, نور طبیعی و کیفیت ساخت برایشان اولویت دارد. عدم همکاری با همکاران محترم املاک ـ مشاور شما: … طلائیه | املاک منتخب ✨ انتخاب آگاهانه, معامله مطمئن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک منتخب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۶ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

شهرک فرزانگانموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۴ خواب۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۸۰ متری، ۴ خوابه

شهرک فرزانگانموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۴ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۸ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

شهرک فرزانگانموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۴۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۴۲٫۵ میلیارد تا ۵۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)