بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۳ خوابه
تهران، اختیاریه·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۵۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال در اختیاریه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۲ میلیاردبیشینه۷۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۴٫۲ میلیارد۸٫۰۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۱۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
〽️⭐️⭐️ بهترین واحدها و منصفانه‌ترین قیمت‌ها را از ما بخواهید ⭐️⭐️〽️ ✨️ مشخصات ملک آگهی: 1️⃣ گذر پر تردد, آدرس‌خور عالی, دسترسی‌های مناسب... 2️⃣ 120 متر, طبقه همکف , 3 اتاق کاربردی... 3️⃣ آسانسور, ۲ پارکینگ سندی, انباری... 4️⃣ خوش نقشه, مناسب انواع مشاغل... 5️⃣ مالک فروشنده واقعی, سند تک‌برگ آماده محضر... امین و مشاور امور ملکی شما: ⚜️ ⚜️⚜️ امید فروهر ⚜️⚜️⚜️ ♦️✅️ با " امید "باشید و به خواسته‌ی دلخواه خود برسید. ✅️♦️ دپارتمان املاک "شایگان" پاسداران, بوستان هشتم خوش‌نام در منطقه
متن کامل
〽️⭐️⭐️ بهترین واحدها و منصفانه‌ترین قیمت‌ها را از ما بخواهید ⭐️⭐️〽️ ✨️ مشخصات ملک آگهی: 1️⃣ گذر پر تردد, آدرس‌خور عالی, دسترسی‌های مناسب... 2️⃣ 120 متر, طبقه همکف , 3 اتاق کاربردی... 3️⃣ آسانسور, ۲ پارکینگ سندی, انباری... 4️⃣ خوش نقشه, مناسب انواع مشاغل... 5️⃣ مالک فروشنده واقعی, سند تک‌برگ آماده محضر... امین و مشاور امور ملکی شما: ⚜️ ⚜️⚜️ امید فروهر ⚜️⚜️⚜️ ♦️✅️ با " امید "باشید و به خواسته‌ی دلخواه خود برسید. ✅️♦️ دپارتمان املاک "شایگان" پاسداران, بوستان هشتم خوش‌نام در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع