پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۶ از ۲۰

تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱۵ میلیارد + اجاره ۱۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۸٫۳ میلیارد۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۶ از ۲۰ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۶ از ۲۰
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۳۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴٫۴۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۹۶۶٪ ارزان‌تر
۲۳٫۹۵۳۸۲٫۱۱۱۱۱۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۵۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۱۸٫۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️✅️املاک امتیاز صاحبقرانیه✅️✅️ ✳️نائینی Naeini✳️ ⚕️با گروه مشاوران و کارشناسان متخصص و مدیران قرارداد و حقوقی بنام محیطی کاملا ایمن را برای شما فراهم کردند⚕️ خانه ای رویایی در برج باغ برند منطقه ✅️لوکیشن نیاوران ✅️خیابان اصیل و اعیان نشین مرجان ✅️بهترین فرعی مشجر و دنج ☝️فایل شخصی و خارج از مارکت ⚜️۵۵۰ متر ۴ خواب ⚜️سالن پذیرایی با قابلیت چیدمان متنوع ⚜️آشپزخانه فول فرنیش بوش ⚜️ارتفاع سقف عالی ⚜️پنجره های تمام قد ⚜️ دنیای نور مستقیم ⚜️اتاق های king size ⚜️ master room ⚜️ 20 متر تراس قابل چیدمان ✳️ویو ابدی کوههای شمرون و تهران ♦️ ورودی از لابی مجلل و لابی من ۲۴ساعته ♦️سالن اجتماعات فرنیش ♦️سونا و جکوزی و استخر المپیکی فعال ♦️سالن جیم و ماساژ و حمام ترکی ♦️مجهز به برق اضطراری ♦️۴پارکینگ سندی ✅️مالک محترم منعطف و قابلیت تمدید سال‌های متمادی ✳️ دسترسی عالی به مراکز خرید و تفریحی و درمانی و اتوبان و بزرگراه کارشناس تخصصی ✅️نائینی ✅️ ✳️جهت بازدید و انعقاد قرارداد هرچه سریعتر با بنده تماس حاصل فرمایید

متن کامل

✅️✅️املاک امتیاز صاحبقرانیه✅️✅️ ✳️نائینی Naeini✳️ ⚕️با گروه مشاوران و کارشناسان متخصص و مدیران قرارداد و حقوقی بنام محیطی کاملا ایمن را برای شما فراهم کردند⚕️ خانه ای رویایی در برج باغ برند منطقه ✅️لوکیشن نیاوران ✅️خیابان اصیل و اعیان نشین مرجان ✅️بهترین فرعی مشجر و دنج ☝️فایل شخصی و خارج از مارکت ⚜️۵۵۰ متر ۴ خواب ⚜️سالن پذیرایی با قابلیت چیدمان متنوع ⚜️آشپزخانه فول فرنیش بوش ⚜️ارتفاع سقف عالی ⚜️پنجره های تمام قد ⚜️ دنیای نور مستقیم ⚜️اتاق های king size ⚜️ master room ⚜️ 20 متر تراس قابل چیدمان ✳️ویو ابدی کوههای شمرون و تهران ♦️ ورودی از لابی مجلل و لابی من ۲۴ساعته ♦️سالن اجتماعات فرنیش ♦️سونا و جکوزی و استخر المپیکی فعال ♦️سالن جیم و ماساژ و حمام ترکی ♦️مجهز به برق اضطراری ♦️۴پارکینگ سندی ✅️مالک محترم منعطف و قابلیت تمدید سال‌های متمادی ✳️ دسترسی عالی به مراکز خرید و تفریحی و درمانی و اتوبان و بزرگراه کارشناس تخصصی ✅️نائینی ✅️ ✳️جهت بازدید و انعقاد قرارداد هرچه سریعتر با بنده تماس حاصل فرمایید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۳۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۲

نیاوران
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه ۰۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۳۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

نیاوران
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
رهن ۳٫۵ میلیارد + اجاره ۷۵ میلیونمعادل رهن کامل ۶ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۰

نیاوران
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
رهن ۱۵ میلیارد + اجاره ۱۰۰ میلیون · برآورد ۲۶٫۱ میلیارد تا ۴۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)