بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۱۱ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۵ میلیاردبیشینه۳۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۸ میلیارد۶۹۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️تو فقط بگو چه خونه‌ای می‌خوای؛ پیدا کردنش با ما! این شعار تبلیغاتی ما نیست عملکرد ماست ✨ بهترین واحد دوخواب / نقلی منطقه♨️تاپ لوکیشن باکس پونک /فول بازسازی شده ✨ ۷۰متری که نمای ۸۰متریو داره بدون یک سانت پرتی✨ ♨️واحد زیر قیمت منطقه مالک پول لازم ♨️ ✅۷۰ / ۲ خواب ✅نقشه مهندسی بدون نیم سانت پرتی ⚜️سالن پرده خور غرق نور 〽️〽️فول امکانات〽️〽️ «پارکینگ+اسانسور +انباری+بالکن» ✅سند تک برگ آماده انتقال ♦️مبلغ 3 میلیارد قابلیت رهن ♦️قابلیت گرفتن وام به مبلغ 2 میلیارد ⚪️مالک فروشنده واقعی (عکس واقعی ) ‼️مشابه :۶۵متر دوخواب تاپ لوکیشن مرزداران ناهید قیمت:۲۵‼️ _______________‼️توجه‼️_________________ تو نگرد, ما برات می‌گردیم! فقط کافیه سلیقه و بودجه‌ات رو بهم بگی؛ من با تیم ۳۰ نفره‌مون دقیقاً بر اساس خواسته‌هات می‌گردیم تا بهترین واحد متناسب با شرایطت رو پیدا کنیم. از جستجو و معرفی ملک تا مذاکره, بازدید, عقد قرارداد و حتی تحویل و هماهنگی جابه جایی, همراهت هستیم. ☎️کارشناس امور ملکی منطقه ۵: —————— « خانوم … »——————-
متن کامل
⚜️تو فقط بگو چه خونه‌ای می‌خوای؛ پیدا کردنش با ما! این شعار تبلیغاتی ما نیست عملکرد ماست ✨ بهترین واحد دوخواب / نقلی منطقه♨️تاپ لوکیشن باکس پونک /فول بازسازی شده ✨ ۷۰متری که نمای ۸۰متریو داره بدون یک سانت پرتی✨ ♨️واحد زیر قیمت منطقه مالک پول لازم ♨️ ✅۷۰ / ۲ خواب ✅نقشه مهندسی بدون نیم سانت پرتی ⚜️سالن پرده خور غرق نور 〽️〽️فول امکانات〽️〽️ «پارکینگ+اسانسور +انباری+بالکن» ✅سند تک برگ آماده انتقال ♦️مبلغ 3 میلیارد قابلیت رهن ♦️قابلیت گرفتن وام به مبلغ 2 میلیارد ⚪️مالک فروشنده واقعی (عکس واقعی ) ‼️مشابه :۶۵متر دوخواب تاپ لوکیشن مرزداران ناهید قیمت:۲۵‼️ _______________‼️توجه‼️_________________ تو نگرد, ما برات می‌گردیم! فقط کافیه سلیقه و بودجه‌ات رو بهم بگی؛ من با تیم ۳۰ نفره‌مون دقیقاً بر اساس خواسته‌هات می‌گردیم تا بهترین واحد متناسب با شرایطت رو پیدا کنیم. از جستجو و معرفی ملک تا مذاکره, بازدید, عقد قرارداد و حتی تحویل و هماهنگی جابه جایی, همراهت هستیم. ☎️کارشناس امور ملکی منطقه ۵: —————— « خانوم … »——————-
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع