پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران، هفت حوض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رایان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۷۱۶٪ ارزان‌تر
۱۹۳۲۹۶۳۹۹۵۰۳۶۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱۴ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک رایان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♦️واحد شیک و تمیز ♦️لوکیش مدائن میدان چهارم ♦️دو طرف نور عالی ♦️کوچکترین واحد نقلی دوخواب من سمیعی هستم مشاور شما در مجموعه املاک رایان نارمک بختیاری جنوبی پ9 جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. با مدیریت جناب مهندس …

متن کامل

♦️واحد شیک و تمیز ♦️لوکیش مدائن میدان چهارم ♦️دو طرف نور عالی ♦️کوچکترین واحد نقلی دوخواب من سمیعی هستم مشاور شما در مجموعه املاک رایان نارمک بختیاری جنوبی پ9 جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. با مدیریت جناب مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رایان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۳

هفت حوضموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۲۵۸ م · برآورد ۱۸٫۳ میلیارد تا ۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)