بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، تهرانسر مرکزی
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امیران
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۷۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۸ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۹ میلیاردبیشینه۱۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۹ میلیارد۴٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امیران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. با توجه به شرایط فعلی بازار و قیمت های صعودی: دلار 272 تومنی‼️ طلای گرمی 25/600/000‼️ واحد نوساز تهرانسر متری 290 تومنی‼️ 2 خواب فول امکاناتِ 10 ساله در تاپ لوکیشن منطقه براتون فراهم کردیم فقط و فقط متری 238 میلیون✅ 71 متر بدون مشابه در منطقه✔️ سالن پذیرایی پرده خور✔️ آشپزخانه بزرگ و جادار✔️ دارای 2 اتاق بزرگ و به قاعده✔️ همراه با آساسنور,پارکینگ و انباری سندی✔️ کم سن و کم واحد سند تک برگ شخصی تاپ لوکیشن تهرانسر فقط و فقط با پرداخت 13 میلیاردو 450 میلیون صاحب این ملک فاخر در منطقه تهرانسر شوید✔️✅ مشاور شما: محمودی
متن کامل
. با توجه به شرایط فعلی بازار و قیمت های صعودی: دلار 272 تومنی‼️ طلای گرمی 25/600/000‼️ واحد نوساز تهرانسر متری 290 تومنی‼️ 2 خواب فول امکاناتِ 10 ساله در تاپ لوکیشن منطقه براتون فراهم کردیم فقط و فقط متری 238 میلیون✅ 71 متر بدون مشابه در منطقه✔️ سالن پذیرایی پرده خور✔️ آشپزخانه بزرگ و جادار✔️ دارای 2 اتاق بزرگ و به قاعده✔️ همراه با آساسنور,پارکینگ و انباری سندی✔️ کم سن و کم واحد سند تک برگ شخصی تاپ لوکیشن تهرانسر فقط و فقط با پرداخت 13 میلیاردو 450 میلیون صاحب این ملک فاخر در منطقه تهرانسر شوید✔️✅ مشاور شما: محمودی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امیران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع