بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷۲٫۵ میلیاردبیشینه۷۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۸ میلیارد۲۴٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ پرهام⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ✨ ️مشاور ملکی شما در منطقه ۶ و ۷ , همراه شما تا خرید ملک مورد نظرتون ▫️۱۹۵ متر که از سر صبح آفتاب خوره ▫️۳ خواب کاربردی + لاندری روم ▫️ تراس و حیاط مشجر دلباز ▫️پارکینگ داخل حیاط سندی ▫️بازسازی اساسی ▫️تک واحدی ▫️همسایه ها قدیمی و با اصالت ✅ تا نخوریم نون گندم , نمیدیم دست مردم ✅ مالک تهاترم میپسندن ⭕ جهت احوال پرسی و اینکه دقیق بگین نیازتون چیه تماس بگیرید ✨ انتخاب هوشمندانه, معامله حرفه‌ای ✨ ♦ هلدینگ آنتیک ؛ زیر نظر مهندس … با بیش از ۱۰۰ مشاور فعال در منطقه ۶ و ۷ آدرس : یوسف آباد , خیابان اسدآبادی , بین کوچه ۱۱ و ۱۲
متن کامل
⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ پرهام⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ✨ ️مشاور ملکی شما در منطقه ۶ و ۷ , همراه شما تا خرید ملک مورد نظرتون ▫️۱۹۵ متر که از سر صبح آفتاب خوره ▫️۳ خواب کاربردی + لاندری روم ▫️ تراس و حیاط مشجر دلباز ▫️پارکینگ داخل حیاط سندی ▫️بازسازی اساسی ▫️تک واحدی ▫️همسایه ها قدیمی و با اصالت ✅ تا نخوریم نون گندم , نمیدیم دست مردم ✅ مالک تهاترم میپسندن ⭕ جهت احوال پرسی و اینکه دقیق بگین نیازتون چیه تماس بگیرید ✨ انتخاب هوشمندانه, معامله حرفه‌ای ✨ ♦ هلدینگ آنتیک ؛ زیر نظر مهندس … با بیش از ۱۰۰ مشاور فعال در منطقه ۶ و ۷ آدرس : یوسف آباد , خیابان اسدآبادی , بین کوچه ۱۱ و ۱۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی