بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۲۷۰ متری، ۴ خوابه
تهران، نیلوفر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۲۱۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۰ میلیارد۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ سیبویه
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در نیلوفر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۰۹ میلیاردبرآورد بام۹٫۲۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۷۱۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۰ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سیبویه · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ مالک اصلی خداست ⚜️ ✔️ ۲۷۰ متر ۶ اتاق ✔️ سند اداری ✔️ 1 پارکینگ سندی ✔️ دارای انباری ✔️ آبدارخانه مجهز ✔️ دو سرویس بهداشتی ✔️ سرایداری مقیم ✔️ روف گاردن ✔️ حیاط اختصاصی ✔️ اینترنت فیبر نوری ✔️ بازسازی شده ✔️ بدون محدودیت تردد ✔️ مناسب تمامی شرکت‌های خصوصی و دولتی ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ ✔️ دسترسی 5 دقیقه تا BRT , مترو و نقلیه عمومی ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید واحد تماس بگیرید ✔️ ✔️ ✔️ ✔️ بازدید = قرارداد ✔️ مشاور شما ( کیوان ) ✔️ لطفا جهت مشاهده و بررسی تمامی آگهی های مسکونی و تجاری به پنل اختصاصی آژانس املاک سیبویه مراجعه فرمایید ✔️✔️
متن کامل
⚜️ مالک اصلی خداست ⚜️ ✔️ ۲۷۰ متر ۶ اتاق ✔️ سند اداری ✔️ 1 پارکینگ سندی ✔️ دارای انباری ✔️ آبدارخانه مجهز ✔️ دو سرویس بهداشتی ✔️ سرایداری مقیم ✔️ روف گاردن ✔️ حیاط اختصاصی ✔️ اینترنت فیبر نوری ✔️ بازسازی شده ✔️ بدون محدودیت تردد ✔️ مناسب تمامی شرکت‌های خصوصی و دولتی ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ ✔️ دسترسی 5 دقیقه تا BRT , مترو و نقلیه عمومی ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید واحد تماس بگیرید ✔️ ✔️ ✔️ ✔️ بازدید = قرارداد ✔️ مشاور شما ( کیوان ) ✔️ لطفا جهت مشاهده و بررسی تمامی آگهی های مسکونی و تجاری به پنل اختصاصی آژانس املاک سیبویه مراجعه فرمایید ✔️✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ سیبویه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
