پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۸۵ متری، ۲ خوابه

مشهد، شهید علی محمدی
۲٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۲٫۴ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
زمین۱۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان املاک رهنما
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶٫۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳٫۸۲۶٪ ارزان‌تر
۱۹٫۶۳۹٫۴۵۹٫۳۷۹٫۱۹۸٫۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال در شهید علی محمدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۰۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۹٫۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید علی محمدی (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک رهنما · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

__________⚜️ کارگزاری مسکن رهنما⚜️__________ ♦️بهترین ملک های منطقه را با قیمت های باور نکردنی از ما بخواهید♦️ ✨سلام و درود به شما دوستان عزیز کارگزاری مسکن رهنما در خدمت شما هستیم با معرفی منزل ویلایی100متری با85متربنا ♦️واقع شده در کشمیری35 ویژگیهای خاص این ملک: ♦️نوساز,دوخواب,اسکلت,ماشین رو ♦️حاشیه ملک6.5متر ✨مشخصات ملک: ✅مساحت زمین100مترمربع ✅زیربنای ملک85مترمربع ✅کابینت آشپزخانهMDF ✅دوخواب همراه با اشکاف ✅میلان5متری ماشین رو ✅سازه ساختمان اسکلت ✅ قابلیت رهن تا230میلیون ✅تخفیف ویژه برای شما عزیزان آدرس دفتر املاک: بلوار کشمیری کشمیری 44 موسوی7بعدازشهیدموسوی7/3 مدیریت املاک:رضارهنما عضویت:11628 ((مسولیت معامله شما باماست)) شما میتوانید از طریق این شماره درج شده در آگهی تماس حاصل فرمایید وملک خودتونو به ما بسپارید ✨خرید و فروش برای دسترسی بیشتر به ملک ها یا اطلاعات آژانس رهنما به آخر آگهی قسمت((همه آگهی های کسب کار))مراجعه فرمایید

متن کامل

__________⚜️ کارگزاری مسکن رهنما⚜️__________ ♦️بهترین ملک های منطقه را با قیمت های باور نکردنی از ما بخواهید♦️ ✨سلام و درود به شما دوستان عزیز کارگزاری مسکن رهنما در خدمت شما هستیم با معرفی منزل ویلایی100متری با85متربنا ♦️واقع شده در کشمیری35 ویژگیهای خاص این ملک: ♦️نوساز,دوخواب,اسکلت,ماشین رو ♦️حاشیه ملک6.5متر ✨مشخصات ملک: ✅مساحت زمین100مترمربع ✅زیربنای ملک85مترمربع ✅کابینت آشپزخانهMDF ✅دوخواب همراه با اشکاف ✅میلان5متری ماشین رو ✅سازه ساختمان اسکلت ✅ قابلیت رهن تا230میلیون ✅تخفیف ویژه برای شما عزیزان آدرس دفتر املاک: بلوار کشمیری کشمیری 44 موسوی7بعدازشهیدموسوی7/3 مدیریت املاک:رضارهنما عضویت:11628 ((مسولیت معامله شما باماست)) شما میتوانید از طریق این شماره درج شده در آگهی تماس حاصل فرمایید وملک خودتونو به ما بسپارید ✨خرید و فروش برای دسترسی بیشتر به ملک ها یا اطلاعات آژانس رهنما به آخر آگهی قسمت((همه آگهی های کسب کار))مراجعه فرمایید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان املاک رهنما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۶۰ متری، ۲ خوابه

شهید علی محمدیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

شهید علی محمدیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشنوساز
۳٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۵

خانه‌ی ویلایی ۱۴۲ متری، ۲ خوابه

شهید علی محمدیموقعیت تقریبی
۱۴۲ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۲۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲٫۷۵ میلیارد تومانمتری ۳۲٫۴ م · برآورد ۲٫۵۶ میلیارد تا ۴٫۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)