بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، قیطریه·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۸۰ میلیاردتومانمتری ۵۳۳ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۵۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۹۰٫۳ میلیاردبیشینه۱۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۰ درصد خریدار ها به دنبال واحدایی هستن که ۱:نور خوب داشته باشه ۲:دارای نقشه خوب و بدون‌پرتی باشه ۳:لوکیشن مد نظر و سلیقشون باشه یاشار هستم و امیدوارم بتونم به شما در روند یافتن ملک مدنظرتون کمک خاصی انجام بدم … توجه داشته باش دوست عزیز من ملکی که ۱۰۰٪خواستتون رو برآورده کنه وجود خارجی نداره اولویت‌چی‌میتونه باشه؟ نور و نقشه؟ طبقات بالا ؟ لوکیشن؟ قیمت؟ سن بنا؟ متراژ؟ من فکر میکنم این‌ملک۴تا از این اولویت ها رو داره و ارزش فکر کردن جدی رو خواهد داشت. ۱۵۰متر ؛ ۳خواب (قابلیت بازسازی) طبقه سوم غرق نور جنوب دو بالکن بزرگ سر تا سر پارکینگ انباری و اسانسور… ####جهت دریافت عکس و تایم بازدید تماس بفرماید… ☎️یاشار هستم همراه شما در یک انتخاب درست.
متن کامل
۹۰ درصد خریدار ها به دنبال واحدایی هستن که ۱:نور خوب داشته باشه ۲:دارای نقشه خوب و بدون‌پرتی باشه ۳:لوکیشن مد نظر و سلیقشون باشه یاشار هستم و امیدوارم بتونم به شما در روند یافتن ملک مدنظرتون کمک خاصی انجام بدم … توجه داشته باش دوست عزیز من ملکی که ۱۰۰٪خواستتون رو برآورده کنه وجود خارجی نداره اولویت‌چی‌میتونه باشه؟ نور و نقشه؟ طبقات بالا ؟ لوکیشن؟ قیمت؟ سن بنا؟ متراژ؟ من فکر میکنم این‌ملک۴تا از این اولویت ها رو داره و ارزش فکر کردن جدی رو خواهد داشت. ۱۵۰متر ؛ ۳خواب (قابلیت بازسازی) طبقه سوم غرق نور جنوب دو بالکن بزرگ سر تا سر پارکینگ انباری و اسانسور… ####جهت دریافت عکس و تایم بازدید تماس بفرماید… ☎️یاشار هستم همراه شما در یک انتخاب درست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع