پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ تاج محل
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۳٪ گران‌تر
۲۳۰۳۰۸۳۸۵۴۶۳۵۴۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۸۹ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗بدون شک خوش نقشه ترین واحدی که بازدید میکنید , رویتی در حد ۱۱۰ متری❗ ❗لوکیشن استثنایی جنت آباد ❗ ❗آفتاب تو این واحد انقدر زیاده که واقعا آزار دهندس❗ ❗واحد رویایی = تک بازدید❗ ❗۱۰۲متر / ۲ خواب ❗سالن بزرگ و خوش چیدمان ❗فول امکانات ❌ آسانسور , پارکینگ , انباری ❌ ❗بهترین طبقه ساختمان ❗متریال واحد فوق لوکس ❗ بهترین و دنج ترین لوکیشن جنت آباد مرکزی ❗دسترسی عالی به همه چی ❗واحد استثنایی , پکیج کامل ❗بدون مشابه از هر لحاظ , مالک فروشنده قطعی ✅ دوست عزیزم وقت رو از دست نده و بعد خوندن اطلاعات واحد برای دیدن این واحد خاص و شیک باهام در تماس باش. ✅ مشاور شما : … پاسخگوی تماس شما از ۹ صبح تا ۱۲ بامداد هستم ✅ املاک بزرگ تاج محل

متن کامل

❗بدون شک خوش نقشه ترین واحدی که بازدید میکنید , رویتی در حد ۱۱۰ متری❗ ❗لوکیشن استثنایی جنت آباد ❗ ❗آفتاب تو این واحد انقدر زیاده که واقعا آزار دهندس❗ ❗واحد رویایی = تک بازدید❗ ❗۱۰۲متر / ۲ خواب ❗سالن بزرگ و خوش چیدمان ❗فول امکانات ❌ آسانسور , پارکینگ , انباری ❌ ❗بهترین طبقه ساختمان ❗متریال واحد فوق لوکس ❗ بهترین و دنج ترین لوکیشن جنت آباد مرکزی ❗دسترسی عالی به همه چی ❗واحد استثنایی , پکیج کامل ❗بدون مشابه از هر لحاظ , مالک فروشنده قطعی ✅ دوست عزیزم وقت رو از دست نده و بعد خوندن اطلاعات واحد برای دیدن این واحد خاص و شیک باهام در تماس باش. ✅ مشاور شما : … پاسخگوی تماس شما از ۹ صبح تا ۱۲ بامداد هستم ✅ املاک بزرگ تاج محل

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ تاج محل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شاهین
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۳۵٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۴۹ م · برآورد ۳۶٫۳ میلیارد تا ۴۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)