بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، مخصوص·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در مخصوص؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مخصوص (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فروش آپارتمان ۷۰ متری دوخواب | چهارراه لشگر** آپارتمان جنوبی, بسیار نورگیر, خوش‌نقشه و آرام, مناسب سکونت خانوادگی, واقع در ساختمانی منظم با مدیریت فعال و رسیدگی مستمر. **مشخصات و امکانات ملک:** - ۷۰ متر, ۲ خواب, ساخت ۱۳۸۵ - طبقه پنجم, دارای آسانسور - پارکینگ سندی و بالکن - سالن بازسازی‌شده با پنجره‌های دوجداره - آشپزخانه با کابینت هایگلاس و فر توکار - کف سرامیک و ۳ کمد دیواری بزرگ - نمای ساختمان سنگ مرمر **موقعیت و دسترسی:** - چهارراه لشگر, بر خیابان اصلی - دسترسی عالی به خیابان‌های کارگر و ولیعصر - حدود ۵ دقیقه تا مترو منیریه - محیط داخلی آرام و خانوادگی با وجود دسترسی به خیابان اصلی **شرایط فروش:** - سند تک‌برگ - دارای مستاجر / تخلیه ۲۰ آذر - امکان تمدید قرارداد مستاجر برای سال جدید قیمت: ۱۳ میلیارد تومان بازدید عصرها با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است.
متن کامل
**فروش آپارتمان ۷۰ متری دوخواب | چهارراه لشگر** آپارتمان جنوبی, بسیار نورگیر, خوش‌نقشه و آرام, مناسب سکونت خانوادگی, واقع در ساختمانی منظم با مدیریت فعال و رسیدگی مستمر. **مشخصات و امکانات ملک:** - ۷۰ متر, ۲ خواب, ساخت ۱۳۸۵ - طبقه پنجم, دارای آسانسور - پارکینگ سندی و بالکن - سالن بازسازی‌شده با پنجره‌های دوجداره - آشپزخانه با کابینت هایگلاس و فر توکار - کف سرامیک و ۳ کمد دیواری بزرگ - نمای ساختمان سنگ مرمر **موقعیت و دسترسی:** - چهارراه لشگر, بر خیابان اصلی - دسترسی عالی به خیابان‌های کارگر و ولیعصر - حدود ۵ دقیقه تا مترو منیریه - محیط داخلی آرام و خانوادگی با وجود دسترسی به خیابان اصلی **شرایط فروش:** - سند تک‌برگ - دارای مستاجر / تخلیه ۲۰ آذر - امکان تمدید قرارداد مستاجر برای سال جدید قیمت: ۱۳ میلیارد تومان بازدید عصرها با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مخصوصبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع