بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، شهران شمالی·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۶۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۴ میلیاردبیشینه۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۱۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری به علت مهاجرت فروشنده واقعی مدارک آماده انتقال شهرک اختصاصی گیت نگهبانی24 142متر بدون مشرف ویو دلباز ✔️مرکز خرید/ نانوایی ✔️باشگاه بدنسازی ✔️فضای بازی برای کودکان پارکینگ+انباری+بالکن+آسانسور بازسازی شده تمیزمناسب سکونت کم واحد/خوش نقشه روبه نور و آفتابگیر آب و هوای بی نظیر لوکیشن عالی دسترسی ۵ دقیقه مترو فایل شخصی ⬇️مشاور املاک تخصصی واحد فقط از طریق این آگهی به قیمت منصفانه فوری قابل انجام میباشد ✔️خریدار واقعی تماس بگیرید.
متن کامل
فروش فوری به علت مهاجرت فروشنده واقعی مدارک آماده انتقال شهرک اختصاصی گیت نگهبانی24 142متر بدون مشرف ویو دلباز ✔️مرکز خرید/ نانوایی ✔️باشگاه بدنسازی ✔️فضای بازی برای کودکان پارکینگ+انباری+بالکن+آسانسور بازسازی شده تمیزمناسب سکونت کم واحد/خوش نقشه روبه نور و آفتابگیر آب و هوای بی نظیر لوکیشن عالی دسترسی ۵ دقیقه مترو فایل شخصی ⬇️مشاور املاک تخصصی واحد فقط از طریق این آگهی به قیمت منصفانه فوری قابل انجام میباشد ✔️خریدار واقعی تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع