بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، باغستان
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰۹ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۱ میلیاردبیشینه۲۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۴۰۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۳۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
➖➖➖ کارشناس : … ➖➖➖ ✔️ املاک مرکزی : بدون اگهی فیک و دروغین ♦️ مشخصات کلی ♦️ ⚜️ ۲ پارکینگ سندی واقع در بهترین بـوستان ✅ ۱۶۰ متر ۳ خواب ( مستر و کلوزت ) طبقه ۴ شمالی سمت نما, ده واحد ✅ نما مدرن / مشاعات هتلینگ اعم از لابی و اجتماعات و GYM ✅ متریال بشــدت قـوی / ۲ تراس قابل چیدمان سمت نما / مـطبخ / سقف بلند ✅ نـقشه عالی با عرض ۱۲ متری بـدون ذره ای پرتی و ۲ خواب و سالن افتابگیر مستقیم ✅ خـواب ها استاندارد ۱۲. ۱۴. ۱۵ مـتری با پنجره / واحد ویو عالی دارد ❗️ قیمت تکــرار نشـدنی = فروشنده بی قید و شرط ❗️ ________به قیمت رسیده ☎️ تــماس بـگیرید قطعا پسند خواهید کرد ▪️ ادرس دفتر : گوهردشت بلوار رستاخیز, بین ۱۱ و ۱۲ شرقی املاک مرکزی
متن کامل
➖➖➖ کارشناس : … ➖➖➖ ✔️ املاک مرکزی : بدون اگهی فیک و دروغین ♦️ مشخصات کلی ♦️ ⚜️ ۲ پارکینگ سندی واقع در بهترین بـوستان ✅ ۱۶۰ متر ۳ خواب ( مستر و کلوزت ) طبقه ۴ شمالی سمت نما, ده واحد ✅ نما مدرن / مشاعات هتلینگ اعم از لابی و اجتماعات و GYM ✅ متریال بشــدت قـوی / ۲ تراس قابل چیدمان سمت نما / مـطبخ / سقف بلند ✅ نـقشه عالی با عرض ۱۲ متری بـدون ذره ای پرتی و ۲ خواب و سالن افتابگیر مستقیم ✅ خـواب ها استاندارد ۱۲. ۱۴. ۱۵ مـتری با پنجره / واحد ویو عالی دارد ❗️ قیمت تکــرار نشـدنی = فروشنده بی قید و شرط ❗️ ________به قیمت رسیده ☎️ تــماس بـگیرید قطعا پسند خواهید کرد ▪️ ادرس دفتر : گوهردشت بلوار رستاخیز, بین ۱۱ و ۱۲ شرقی املاک مرکزی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه