پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۳۲ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۵ متری، ۰ خوابه

تهران، باغ فیض·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۲ میلیاردتومانمتری ۵۴۷ میلیون۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۸ از ۱۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایده نو
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۲۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۵۳۱۰۳۹۴۴۷۸۵۶۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در باغ فیض.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ایده نو · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

برج‌ ونوس غرب دید کارت پستالی مجموعه دارای سینما و تجاری و اداری و ورزشی می باشد که استخر مجموعه طبقه ۷ می باشد طبقات 8 تا 13 مجتمع ونوس به فضاهای اداری اختصاص داده شده و شامل نزدیک به 80 واحد مدرن می‌شوند. این واحدها با خدمات هتلی سطح بالا و امکاناتی از قبیل سالن اجتماعات, سالن همایش, اتاق جلسات مجلل, مناسب کسب‌وکارهایی است که به دنبال دفاتری با موقعیت ممتاز در غرب تهران هستند. همچنین در روف‌گاردن این بخش, یک رستوران مجلل برای برگزاری جلسات خاص و پذیرایی از مهمانان ویژه طراحی شده است. این فضا نه تنها مکانی برای کار, بلکه محیطی برای تعاملات حرفه‌ای با کیفیت بالا است.

متن کامل

برج‌ ونوس غرب دید کارت پستالی مجموعه دارای سینما و تجاری و اداری و ورزشی می باشد که استخر مجموعه طبقه ۷ می باشد طبقات 8 تا 13 مجتمع ونوس به فضاهای اداری اختصاص داده شده و شامل نزدیک به 80 واحد مدرن می‌شوند. این واحدها با خدمات هتلی سطح بالا و امکاناتی از قبیل سالن اجتماعات, سالن همایش, اتاق جلسات مجلل, مناسب کسب‌وکارهایی است که به دنبال دفاتری با موقعیت ممتاز در غرب تهران هستند. همچنین در روف‌گاردن این بخش, یک رستوران مجلل برای برگزاری جلسات خاص و پذیرایی از مهمانان ویژه طراحی شده است. این فضا نه تنها مکانی برای کار, بلکه محیطی برای تعاملات حرفه‌ای با کیفیت بالا است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ایده نو» است.
۵۲ میلیارد تومانمتری ۵۴۷ م · برآورد ۲۶٫۹ میلیارد تا ۳۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)