پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، گلکوب·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۱۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۳ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۲۲۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک شفیعی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶٫۳۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۶٫۵۷۵٫۷۱۰۵۱۳۴۱۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در گلکوب.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلکوب (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

احمدیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک شفیعی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅فروش ویژه کلنگی ✅ ✅احمدی شمالی خیابان شهید ظریف کار ✅سند تک برگ ✅متراژ درج در سند ۲۲۵ متر ✅ ۱۴۲ متر اضافه مساحت قابلیت خرید ✅از شهرداری و اضافه کردن به سندملک قابل سکونت می‌باشد ✅جهت توضیحات بیشتر تماس بگیرید ✅خرید و فروش و رهن و اجاره خود را به ما بسپارید ✅اعتبار ما رزومه قوی ماست ✅با املاک همکاری میشود گروه مشاورین املاک شفیعی آدرس/ سفیر جنوبی کوچه ۱۰

متن کامل

✅فروش ویژه کلنگی ✅ ✅احمدی شمالی خیابان شهید ظریف کار ✅سند تک برگ ✅متراژ درج در سند ۲۲۵ متر ✅ ۱۴۲ متر اضافه مساحت قابلیت خرید ✅از شهرداری و اضافه کردن به سندملک قابل سکونت می‌باشد ✅جهت توضیحات بیشتر تماس بگیرید ✅خرید و فروش و رهن و اجاره خود را به ما بسپارید ✅اعتبار ما رزومه قوی ماست ✅با املاک همکاری میشود گروه مشاورین املاک شفیعی آدرس/ سفیر جنوبی کوچه ۱۰

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک شفیعی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های گلکوب
بدون عکس در منبع
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۴ خوابه

گلکوبموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۱۸ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۰ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۸ متری، ۴ خوابه

گلکوبموقعیت تقریبی
۱۳۸ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۱۴ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۵

ویلا ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

گلکوبموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۴ خواب۱۳۷۲
در ۱ منبع · مالک۱۹ روز در بازار
۱۵٫۷ میلیارد تومانمتری ۵۲٫۳ م · برآورد ۱۸٫۸ میلیارد تا ۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)