بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ کارو
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۲ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۳ میلیاردبرآورد بوم۷٫۵۲ میلیاردبیشینه۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۱٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۳۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۴۵ متر | ۱ خواب | طبقه همکف | تک‌واحدی ✨ کمترین هزینه, بیشترین بازدهی؛ خانه ای که صفر تا صد تغییر کرده است! ساختمان تک‌واحدی با محیطی آرام و خصوصی. موقعیت و دسترسی: دارای دسترسی عالی و قرارگیری در گذر پهن کوچه که رفت‌وآمد را بسیار راحت می‌کند. ملک تخلیه است؛ یعنی همین امروز قرارداد ببندید و فردا جابه‌جا شوید! راحتی و کاربری: دارای ۱ اتاق خواب کاربردی, طبقه همکف (بدون نیاز به آسانسور یا پله) و دارای بالکن اختصاصی مالکین محترم واحد های خود را جهت فروش یک هفته ای به ما بسپارید مشاور شما … تماس تا ۱۲ شب بلامانع است
متن کامل
۴۵ متر | ۱ خواب | طبقه همکف | تک‌واحدی ✨ کمترین هزینه, بیشترین بازدهی؛ خانه ای که صفر تا صد تغییر کرده است! ساختمان تک‌واحدی با محیطی آرام و خصوصی. موقعیت و دسترسی: دارای دسترسی عالی و قرارگیری در گذر پهن کوچه که رفت‌وآمد را بسیار راحت می‌کند. ملک تخلیه است؛ یعنی همین امروز قرارداد ببندید و فردا جابه‌جا شوید! راحتی و کاربری: دارای ۱ اتاق خواب کاربردی, طبقه همکف (بدون نیاز به آسانسور یا پله) و دارای بالکن اختصاصی مالکین محترم واحد های خود را جهت فروش یک هفته ای به ما بسپارید مشاور شما … تماس تا ۱۲ شب بلامانع است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ کارو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع