بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گریت هوم
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۴۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۵۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۷ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۴ میلیاردبیشینه۷۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۱ میلیارد۱۴٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گریت هوم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️فروش آپارتمان به سبک منفرد⚜️⚜️ سلام بهزاد منفرد هستم کارشناس فروش املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در این زمینه⚜️⚜️ ⚜️آپارتمان تهرانپارس ⚜️متراژ ۱۶۵ متر ۳ خواب ⚜️ساختمان در ۵ طبقه تک واحدی ⚜️طبقه پنجم ⚜️سالن پرده خور ⚜️سالن ۲ تیکه نشیمن و پذیرایی جدا ⚜️سالن قابلیت چند دست چیدمان مبل ⚜️نورگیر خیلی فوق العاده ⚜️آشپزخانه بزرگ و کاربردی ⚜️به همراه ۳ اتاق خواب بزرگ و استاندارد ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️پارکینگ..انباری..آسانسور ⚜️لوکیشن بینظیر و درجه یک ⚜️ساختمانی آرام و با اصالت ⚜️همسایه های درجه یک ⚜️فروشنده صد در صد واقعی ⚜️⚜️مسکن بزرگ گریت هوم⚜️⚜️ ⚜️⚜️مشاور املاک=بهزاد منفرد⚜️⚜️
متن کامل
⚜️⚜️فروش آپارتمان به سبک منفرد⚜️⚜️ سلام بهزاد منفرد هستم کارشناس فروش املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در این زمینه⚜️⚜️ ⚜️آپارتمان تهرانپارس ⚜️متراژ ۱۶۵ متر ۳ خواب ⚜️ساختمان در ۵ طبقه تک واحدی ⚜️طبقه پنجم ⚜️سالن پرده خور ⚜️سالن ۲ تیکه نشیمن و پذیرایی جدا ⚜️سالن قابلیت چند دست چیدمان مبل ⚜️نورگیر خیلی فوق العاده ⚜️آشپزخانه بزرگ و کاربردی ⚜️به همراه ۳ اتاق خواب بزرگ و استاندارد ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️پارکینگ..انباری..آسانسور ⚜️لوکیشن بینظیر و درجه یک ⚜️ساختمانی آرام و با اصالت ⚜️همسایه های درجه یک ⚜️فروشنده صد در صد واقعی ⚜️⚜️مسکن بزرگ گریت هوم⚜️⚜️ ⚜️⚜️مشاور املاک=بهزاد منفرد⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک گریت هوم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه