بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۸
تهران، شهرک صدرا
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اردیبهشت
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک صدرا؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۶ میلیاردبیشینه۳۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۵ میلیارد۱٫۰۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک صدرا (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اردیبهشت · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مجتمع مسکونی تهران ۵ بلوک در ۸ طبقه مسکونی از گروه ساختمانی برادران روحی سازنده مطرح منطقه۵و۲۲ فروش محدود ❗️ ۸۹ متر یک موجودی ۱۰۸ متر یک موجودی ✅فول مشاعات و کم واحد سالن مراسمات,پیست سلامت,روف گاردن,هایپرمارکت,سالن سینما,کافی‌شاپ,سالن‌گیم… لوکیشن دنج و امن با دسترسی کامل به نیاز های ضروری و رفاهی… ✅خرید به صورت اقساطی و دارای شرایط پرداخت برای اطلاعات بیشتر و بازدید از پروژه و واحد ها تماس بگیرید برای اطلاعات واقعی, نه وعده‌های تبلیغاتی, با ما در ارتباط باشید
متن کامل
مجتمع مسکونی تهران ۵ بلوک در ۸ طبقه مسکونی از گروه ساختمانی برادران روحی سازنده مطرح منطقه۵و۲۲ فروش محدود ❗️ ۸۹ متر یک موجودی ۱۰۸ متر یک موجودی ✅فول مشاعات و کم واحد سالن مراسمات,پیست سلامت,روف گاردن,هایپرمارکت,سالن سینما,کافی‌شاپ,سالن‌گیم… لوکیشن دنج و امن با دسترسی کامل به نیاز های ضروری و رفاهی… ✅خرید به صورت اقساطی و دارای شرایط پرداخت برای اطلاعات بیشتر و بازدید از پروژه و واحد ها تماس بگیرید برای اطلاعات واقعی, نه وعده‌های تبلیغاتی, با ما در ارتباط باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اردیبهشت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک صدرابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی