بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، تهرانسر مرکزی
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امیران
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۷ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۷ میلیارد۱٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امیران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۰متر؛ انتخابی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری در تهرانسر ☑️۸۰ متر, دو خواب ☑️دارای آسانسور و انباری ☑️فول بازسازی با متریال درجه یک ☑️خوش‌نقشه و بدون فضای پرت ☑️نورگیری عالی و سالن پرده‌خور ☑️روبه‌نما با چیدمان بسیار مناسب ☑️واقع در تاپ‌لوکیشن تهرانسر اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم از نظر موقعیت و کیفیت ساخت ارزش خرید داشته باشد و هم برای حفظ و رشد سرمایه گزینه مناسبی باشد, این واحد را از دست ندهید. مناسب برای سرمایه‌گذاری, خرید و نگهداری ملک و همچنین سکونت با حداقل هزینه جانبی. واحدی با این سطح از بازسازی, نقشه و موقعیت, ارزش بررسی جدی دارد. جهت دریافت اطلاعات قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما:…
متن کامل
۸۰متر؛ انتخابی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری در تهرانسر ☑️۸۰ متر, دو خواب ☑️دارای آسانسور و انباری ☑️فول بازسازی با متریال درجه یک ☑️خوش‌نقشه و بدون فضای پرت ☑️نورگیری عالی و سالن پرده‌خور ☑️روبه‌نما با چیدمان بسیار مناسب ☑️واقع در تاپ‌لوکیشن تهرانسر اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم از نظر موقعیت و کیفیت ساخت ارزش خرید داشته باشد و هم برای حفظ و رشد سرمایه گزینه مناسبی باشد, این واحد را از دست ندهید. مناسب برای سرمایه‌گذاری, خرید و نگهداری ملک و همچنین سکونت با حداقل هزینه جانبی. واحدی با این سطح از بازسازی, نقشه و موقعیت, ارزش بررسی جدی دارد. جهت دریافت اطلاعات قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امیران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع