پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پردیسان·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۹۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۵ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک حامین
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۴۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۱۲۲٪ ارزان‌تر
۲۷۹۴۷۷۶۷۵۸۷۳۱۰۷۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک حامین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

165 متر 2 ساله سه خوابه شیک 2 پارکینگ سندی شمال شرق مرزداران دارای دو تراس .تراس قابل چیدمان سه خواب بزرگ نقشه بسیار کاربردی در فرعی دنج با دسترسی عالی(فایل منحصر بفرد) فروشنده واقعی توضیحات بیشتر تلفنی و حضوری فایل شخصی مشاور شما …

متن کامل

165 متر 2 ساله سه خوابه شیک 2 پارکینگ سندی شمال شرق مرزداران دارای دو تراس .تراس قابل چیدمان سه خواب بزرگ نقشه بسیار کاربردی در فرعی دنج با دسترسی عالی(فایل منحصر بفرد) فروشنده واقعی توضیحات بیشتر تلفنی و حضوری فایل شخصی مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک حامین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پردیسان
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

پردیسانموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

پردیسانموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

پردیسانموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۹۰ میلیارد تومانمتری ۵۴۵ م · برآورد ۹۴٫۷ میلیارد تا ۱۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)