پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۲۰ متری

کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هفت
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۹۳۸٪ گران‌تر
۱۶۷۵۰۷۸۴۸۱۱۸۹۱۵۳۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک هفت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️مسکن هفت⚜️ ⚜️بامدیریت:عظیمی⚜️ ⚜️آدرس دفتر:نبش سوم شرقی شاهین ویلا⚜️ _____________________________________________ ✨️۲۰متر مغازه ✨️اصلی شاهین ویلا ✨️ اب و برق و گاز ✨️شیشه میرال ✨️کف و دیوار سرامیک ☎️برای اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید.

متن کامل

⚜️مسکن هفت⚜️ ⚜️بامدیریت:عظیمی⚜️ ⚜️آدرس دفتر:نبش سوم شرقی شاهین ویلا⚜️ _____________________________________________ ✨️۲۰متر مغازه ✨️اصلی شاهین ویلا ✨️ اب و برق و گاز ✨️شیشه میرال ✨️کف و دیوار سرامیک ☎️برای اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هفت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۴۰ متری

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۴۰ متر۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۴۰ متری

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۴۰ متر۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۷۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۵ متری

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۵ متر۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۴۰۰ م · برآورد ۶٫۱۱ میلیارد تا ۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)