بدون عکس در منبع
مغازه ۵۸ متری
تهران، بلوار کشاورز·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۷۹ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۶ میلیارد۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تهران سکنا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۳۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در بلوار کشاورز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۱ میلیاردبیشینه۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۹ میلیارد۳۲٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس تهران سکنا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
39 متر کف + 19 متر بالکن بر 3.75 ارتفاع 6 ملکیت و سرقفلی دسترسی آسان به مترو و BRT پر تردد - مناسب تمامی مشاغل علی الخصوص سکه طلا و صرافی و... تمامی انشعابات + سرویس بهداشتی داخل مغازه بدون مشابه در منطقه احتراما کمیسیون خریدار 1% کامل
متن کامل
39 متر کف + 19 متر بالکن بر 3.75 ارتفاع 6 ملکیت و سرقفلی دسترسی آسان به مترو و BRT پر تردد - مناسب تمامی مشاغل علی الخصوص سکه طلا و صرافی و... تمامی انشعابات + سرویس بهداشتی داخل مغازه بدون مشابه در منطقه احتراما کمیسیون خریدار 1% کامل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تهران سکنا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های بلوار کشاورزبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی