بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
کرج، عظیمیه·حدود ۱۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۲۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کاج
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۵۶ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۹ میلیاردبیشینه۳۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۷ میلیارد۱٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۵۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱۰۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کاج · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۲۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_____املاک بزرگ کاج_____ ✨️نتیجه خوب حاصل مشاوره خوب است✨️ ✔️متراژ: ۱۱۵ متر ✔️طبقه ملک : طبقه اول ✔️تعداد خواب: دو خواب ✔️موقعیت ملک : شرقی/رو به نما ✔️سرمایش : داکت اسپیلت ✔️گرمایش: داکت اسپیلت ✔️پارکینگ: دارد(اختصاصی) ✔️آسانسور: دارد ( ۲ لاین ) ✔️انباری : دارد اختصاصی ✔️لابی : دارد ✔️سالن ورزش: دارد ✔️سالن اجتماعات : دارد ✔️سرایدار: دارد ۲۴ ساعته ✔️نگهبان : دارد ✔️سالن بزرگ ✔️سالن رو به نما ✔️سالن سالن پرده خور ✔️دو خواب دارای کمد دیواری ✔️هر دو خواب دارای پنجره ✔️کف : سرامیک ✔️کابینت: های گلس+هود+گاز رومیزی ✔️وضعیت سند : در دست اقدام (۱۰درصد برای انتقال سند ) ✔️وضعیت سکونت: تخلیه ✔️فروشنده : واقعی ✔️قابلیت رهن : ۳میلیارد ✨️✨️در صورت تمایل دو واحد مجاور هم موجود برای فروش ✨️✨️
متن کامل
_____املاک بزرگ کاج_____ ✨️نتیجه خوب حاصل مشاوره خوب است✨️ ✔️متراژ: ۱۱۵ متر ✔️طبقه ملک : طبقه اول ✔️تعداد خواب: دو خواب ✔️موقعیت ملک : شرقی/رو به نما ✔️سرمایش : داکت اسپیلت ✔️گرمایش: داکت اسپیلت ✔️پارکینگ: دارد(اختصاصی) ✔️آسانسور: دارد ( ۲ لاین ) ✔️انباری : دارد اختصاصی ✔️لابی : دارد ✔️سالن ورزش: دارد ✔️سالن اجتماعات : دارد ✔️سرایدار: دارد ۲۴ ساعته ✔️نگهبان : دارد ✔️سالن بزرگ ✔️سالن رو به نما ✔️سالن سالن پرده خور ✔️دو خواب دارای کمد دیواری ✔️هر دو خواب دارای پنجره ✔️کف : سرامیک ✔️کابینت: های گلس+هود+گاز رومیزی ✔️وضعیت سند : در دست اقدام (۱۰درصد برای انتقال سند ) ✔️وضعیت سکونت: تخلیه ✔️فروشنده : واقعی ✔️قابلیت رهن : ۳میلیارد ✨️✨️در صورت تمایل دو واحد مجاور هم موجود برای فروش ✨️✨️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کاج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع