بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۳۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴۰ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۷ میلیاردبیشینه۷۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۶٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام این واحد 310 متری هست که واقع در بهترین خیابان های منطقه فاز۴ مهرشهر هست و چونکه ملک جنوبی هست و دو نبش هست ؛ واحد از هر سه طرف غرق در نور هست و خود این واحد خاص و لاکچری دارای ۴ تا اتاق خواب فول مستر هست ؛ از داخل باکس راه پله دارای یک اتاق با درب مجزا به باکس راه پله هست که میشه از اون اتاق به عنوان اتاق سرایداری و یا آفیس و ... استفاده کرد ؛ همچنین لابی و همکف به ارتفاع ۶ متر هست و این واحد خاص دارای ۴ تا پارکینگ اختصاصی در زیر زمین ملک میباشد , راستی این مجتمع دارای یک سری امکانات خاص هست که اطلاعات بیشتر در تماس خدمتتون هستم . تشکر
متن کامل
با سلام این واحد 310 متری هست که واقع در بهترین خیابان های منطقه فاز۴ مهرشهر هست و چونکه ملک جنوبی هست و دو نبش هست ؛ واحد از هر سه طرف غرق در نور هست و خود این واحد خاص و لاکچری دارای ۴ تا اتاق خواب فول مستر هست ؛ از داخل باکس راه پله دارای یک اتاق با درب مجزا به باکس راه پله هست که میشه از اون اتاق به عنوان اتاق سرایداری و یا آفیس و ... استفاده کرد ؛ همچنین لابی و همکف به ارتفاع ۶ متر هست و این واحد خاص دارای ۴ تا پارکینگ اختصاصی در زیر زمین ملک میباشد , راستی این مجتمع دارای یک سری امکانات خاص هست که اطلاعات بیشتر در تماس خدمتتون هستم . تشکر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
