پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شایان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۹۲۷۶۰۱۱۲۷۱۴۹۵۱۸۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸۴ آگهی فعال در سعادت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۵٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شایان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۰۰۰متر در ۵ طبقه موقعیت ۱۰۰٪ اداری ۱۰پارکینگ + ۵پارکینگ مزاحم لوکیشن برتر سعادت آباد تابلوخور قابلیت تغییر کاربری به سند اداری مشاورشما: شایان فایلینگ قدرتمند کلنگی/یکجا/مستغلات در مناطق ۱ ۲ ۳

متن کامل

۱۰۰۰متر در ۵ طبقه موقعیت ۱۰۰٪ اداری ۱۰پارکینگ + ۵پارکینگ مزاحم لوکیشن برتر سعادت آباد تابلوخور قابلیت تغییر کاربری به سند اداری مشاورشما: شایان فایلینگ قدرتمند کلنگی/یکجا/مستغلات در مناطق ۱ ۲ ۳

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شایان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۵۰۰ متری، ۴ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۲۵۰۰ متر۴ خوابطبقه ۸۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازارتمدید شده ۲۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۳۰۰۰ متری، ۴ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۳۰۰۰ متر۴ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۶ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۵۰۰ متری، ۴ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۲۵۰۰ متر۴ خوابطبقه ۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵۵ روز در بازارتمدید شده ۲۱ روز پیش
۸۵۰ میلیارد تومانمتری ۸۵۰ م · برآورد ۶۱۱ میلیارد تا ۸۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)